5
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,080 pi² (100.34 m²)
Taille du terrain
18,000 pi² (1,672.25 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en polyester
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
- Double largeur
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bordé d'une haie
- Patio
- Rivière / Chute
- Terrain plat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Bois flottant
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Bois franc
Salon du sous-sol
Sous-sol
13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
7' x 12' 7" (2,13 m x 3,84 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Tapis
Chambre 5
Sous-sol
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle d'entraînement
Sous-sol
7' x 18' 8" (2,13 m x 5,69 m)
Bois flottant
Chambre électrique
Sous-sol
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Béton
Remarques du proprio
Magnifique propriété clée en main sur terrain de 17 000 pi²!
Tranquillité, espace et proximité.
Découvrez cette superbe propriété située sur un vaste terrain de 17 000 pi², offrant un équilibre idéal entre calme de la campagne et proximité des services, à seulement 5 minutes de la ville. Sans voisin immédiat (ou presque) entre le Lac-Kénogamie et le centre-ville, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la paix sans s'éloigner des commodités.
Un paradis pour les amateurs de plein air.
L'emplacement est exceptionnel pour profiter de la nature :
Accès direct à la marche en forêt;
Sentiers de motoneige, quatre roues et piste cyclable à proximité;
Superbe sentier quatre saisons longeant la rivière au Sable, idéal pour la marche ou le fatbike;
Un environnement parfait pour une famille active et pour accueillir un gros chien heureux!
Intérieur chaleureux et lumineux
L'aire ouverte rassemble un salon lumineux et une cuisine conviviale, idéale pour la vie familiale et les réceptions.
La maison offre :
3 chambres à l'étage;
2 chambres au sous-sol;
Thermopompe 12000BTU
Échangeur d'air récupérateur de chaleur;
Aspirateur central; Poêle a bois
Entrée indépendante au sous-sol pour faciliter le démanagement et entreposer le bois pour l'hiver.
Améliorations majeures au fil des ans
Thermos des fenêtres tous remplacés en 2022 (triple verre);
Toiture refaite en 2018;
Salles de bain du haut et du bas rénovées;
Solives de rive isolées à l'uréthane;
Comptoirs en granite, armoires en polymère;
Cinéma maison Bose avec projecteur au sous-sol parfait pour les soirées hockey ou pour écouter un bon film;
Salle d'entraînement aménagée;
Extérieur : Détente et espace
Profitez d'un véritable espace de relaxation comprenant :
Piscine
Spa (inclus)
Grand jardin !
Pour les bricoleurs ou amateurs de jouets motorisés : Garage 20 x 30 pieds construit en 2007
Grand cabanon inclus également pour les articles de jardin et tondeuses.
Une propriété entretenue avec soin
Cette maison offre confort, espace et qualité de vie, le tout dans un environnement naturel recherché. Une visite vous convaincra.
Une preuve de financement est requise pour planifier une visite.
Nous nous construisons une maison en arrière près de la rivière, donc nous voulons choisir nos prochains voisins avec soin.
La prise de possession est prévue le 1er novembre 2026, le temps de finir la construction de notre future maison.
Merci et au plaisir de vous faire visiter le tout!