Maison plain-pied dont la cour arrière donne directement sur le lac Kénogami, dans le secteur tranquille de la baie Gélinas. Endroit idéal pour trouver une qualité de vie en pleine nature.

En toutes saisons, pour une journée paisible, vous pouvez simplement profiter du terrain, admirer la vue, écouter les oiseaux, vous détendre dans le spa. Pour les journées plus actives, en été, vous pouvez vous baigner, partir en paddle board, en kayak ou encore en bateau. L'hiver, c'est la marche, la raquette, le ski, le fatbike, le patin ou encore le skidoo qui vous attendent et plus encore selon vos goûts.

Intérieur

• Fenestration abondante pour un maximum de luminosité avec vue panoramique;
• Comptoir en granite dans la cuisine et salle de bain RDC;
• Possibilité cuisinière au gaz propane ou électrique dans la cuisine;
• Beaucoup de rangement;
• 2 chambres au RDC et 2 chambres au sous-sol;
• 2 salles de bain complètes;
• Sous-sol, complètement aménagé, rez-de-jardin.

Extérieur

• Grand terrain aménagé de plus de 50000 pi2;
• Façade sinueuse sur le lac d'environs 295 pi;
• Bande riveraine conforme avec un IQBR de 84,7;
• Entrée asphaltée offrant stationnement qui peut convenir à plusieurs types de véhicules;
• Terrasse partiellement couverte au RDC avec abri moustiquaire solaire amovible;
• Patio rdj avec spa et entrée indépendante au sous-sol.

Garage

• Garage isolé chauffé d'environs 20 pi X 24 pi avec prise 240V/50A pouvant servir, entre autres, à recharger un véhicule électrique;
• Plusieurs espaces de rangement;
• Porte de garage simple motorisée.

Autres bâtiments

• Remise avec porte de garage d'environs 16 pi X 12 pi;
• Gazebo surélevé offrant un autre point de vue sur le lac.

Inclus

• Électroménagers cuisine (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle);
• Laveuse/sécheuse;
• Congélateur espace rangement;
• Meubles garde-robe chambre 1 et chambre 2;
• Luminaires;
• Toiles, pôles et certains rideaux (voir exclusion);
• Balayeuse centrale avec accessoires;
• Thermopompe;
• Climatiseur;
• Ouvre-porte électrique garage;
• Caméras maison (3), caméra rechange (1), enregistreur;
• Abri solaire moustiquaire terrasse RDC;
• Jacuzzi;
• Gazebo.

Exclus

• Meubles, électroniques (c/a supports muraux) et effets personnels;
• Rideaux opaques chambre 2;
• Rideaux opaques chambre 3;
• Rideaux chambre 4;
• Caméra gazebo;
• Supports vélos garage;
• Support câble de recharge véhicule électrique garage;
• Réservoir au propane en location, devra être pris en charge par l'acheteur (balance et solde);
• Permis d'occupation pour le quai non transférable, nouvelle demande devra être faite auprès du Domaine hydrique, au frais de l'acheteur.

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Cette vente est conditionnelle à la relocalisation des vendeurs dans un délai de 30 jours ou plus.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.