Lot dimensions
17 918 ft² (1 664.64 m²)
Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Vinyl Siding
Roof:
- Sheet metal
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Electric system:
- Voltage
Features:
- Handicapped Facilities
- Air Conditioning
- Central Vacuum Cleaner
- With Residence
- Laundry room
- Cold Room
- Kitchen
- Fire Detector
- External Lighting
- External Warehouse
- Interior Warehouse
- Lights
- Shed
- Restaurant
- Shower room
- Bathroom
- Main floor laundry
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Addition
- Cupboards
- Heating
- Decorative Columns
- Electricity
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
Parking / Driveway:
- Asphalt
Zoning:
- Bar
- Restaurant
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Panoramic view
- Water view
- Near schools
- Close to all services
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Restaurant L'Est-Anse Ciel + Logement 5
L'Anse-Saint-Jean Strategic location overlooking the river 7 minutes from Mont-Édouard
Discover an exceptional opportunity to acquire a commercial and residential property ideally located in the heart of L'Anse-Saint-Jean.
The L'Est-Anse Ciel Restaurant benefits from optimal visibility, a fast-growing tourist environment and a magnificent view of the river, a sought-after asset both for customers and for future owners.
)The restaurant
- Warm dining room with a direct view of the river
- Outdoor terrace offering a remarkable natural setting
- Functional and well-maintained kitchen
- Multipurpose space for the organization of events: singers, theme evenings, family meetings, private groups, etc.
- Excellent development potential thanks to annual tourist traffic Housing 5 on
the first floor
- Large bright apartment, 3 bedrooms - Living areas
open with a dining room - Independent entrance
- Ideal for owner-occupier or to generate rental income
Strengths
- Breathtaking view of the river
- Highly sought after area of the Saguenay Fjord
- Turnkey business + housing
- High potential for commercial expansion (events, music, families, groups
Restaurant L'Est-Anse Ciel + Logement 5
L'Anse-Saint-Jean Emplacement stratégique avec vue sur la rivière à 7 min du Mont-Édouard
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale et résidentielle idéalement située au coeur de L'Anse-Saint-Jean.
Le Restaurant L'Est-Anse Ciel bénéficie d'une visibilité optimale, d'un environnement touristique en forte croissance et d'une magnifique vue sur la rivière, un atout recherché tant pour les clients que pour les futurs propriétaires.
Le restaurant
- Salle à manger chaleureuse avec vue directe sur la rivière
- Terrasse extérieure offrant un cadre naturel remarquable
- Cuisine fonctionnelle et bien entretenue
- Espace polyvalent permettant l'organisation d'événements : chansonniers, soirées thématiques, rencontres familiales, groupes privés, etc.
- Excellent potentiel de développement grâce à l'achalandage touristique annuel
Le logement 5 à l'étage
- Grand appartement lumineux, 3 chambres
- Aires de vie ouvertes avec une salle à manger
- Entrée indépendante
- Idéal pour propriétaire-occupant ou pour générer un revenu locatif
Points forts
- Vue imprenable sur la rivière
- Secteur très recherché du fjord du Saguenay
- Commerce clé en main + habitation
- Fort potentiel d'expansion commerciale (événements, musique, familles, groupes)