L'auberge est située au coeur du fjord du Saguenay au centre du village de L'Anse-Saint-Jean. Elle est entourée par le Parc National du Fjord du Saguenay et le Parc Marin du Saguenay-St-Laurent. Leurs activités de plein air et leur riche milieu naturel attirent une clientèle touristique en toute saison. Autant les activités hivernales de la motoneige, du ski alpin ou de haute route du Mont-Édouard que les randonnées des parcs et les activités nautiques du fjord sont recherchées par les touristes nationaux et étrangers.

Établie depuis 1986, elle comporte 15 chambres de 3 catégories différentes : économique à 1 lit double, familiale à 2 lits doubles et supérieure à lit queen. Chaque chambre a une salle de bain complète, un réfrigérateur, un micro-onde et un espace de véranda privé. Un salon commun est adjacent aux chambres économiques. Le premier étage est occupé par la salle à manger des petits déjeuners, la réception et un appartement de fonction.

En opération depuis 1986, elle a cessé les opérations annuelles de restauration et de l'hébergement en hiver en 2015.

Localisation de l'auberge: L'Anse-St-Jean est le centre des activités du Fjord du Saguenay. On y retrouvent les activités nautiques suivantes : croisières journalières, kayak, navigation de plaisance et pêche sportive. La Parc terrestre offre tout un réseau de courtes et longues randonnées.

En hiver, le village devient un carrefour des pistes de motoneige. Le centre de ski du Mont-Édouard offre les skis de type alpin, nordique et de haute route. Les villégiateurs peuvent pratiquer la raquette, le ski de fond, les randonnées en chiens de traîneaux et la pêche sur les glaces du Fjord du Saguenay.

Architecture du bâtiment : L'architecture de l'auberge avec ses vérandas et ses corridors intérieurs facilite la circulation et permet un accès intérieur et extérieur à chaque chambre. Chaque unité a un accès extérieur privilégié pour le transport des bagages et avec les chaussures enneigées en hiver et un accès intérieur qui diminue le chauffage en hiver et permet l'accès à la réception, à la salle à manger et au salon communautaire. Chaque chambre a une partie privée de la véranda devant la porte extérieure de sa chambre.

La décoration et la construction : La conservation de la décoration et de l'architecture de type patrimoniale compose un décor personnalisé unique et incomparable à l'auberge qui lui permet de traverser les modes d'apparence coûteuses. Une majorité des commentaires de nos clients soulignent l'agréable dépaysement.

Les faibles coûts d'entretien : Leur conception et leur accès facile entraînent un faible coût pour l'entretien ménager des chambres. Le temps moyen de l'entretien dune chambre louée et comprenant la buanderie est de moins de 1 heure-homme. Dû à la position géographique du village, on utilise toujours des produits , systèmes ou technologies résidentiels. Tant les pièces de rechange que les spécialistes se retrouvent facilement.

Le terrain : Le terrain avec ses 2 parkings permet d'accueillir tous les types de véhicules y compris les autobus et véhicules commerciaux et donne accès direct aux pistes de motoneige. La grande partie inutilisée permet un développement futur.

Positionnement/concurrence

La concurrence : Les nouvelles installations dans le village de L'Anse-Saint-Jean ne seront plus que des locatifs à court terme (type Airbnb) et des hébergements offrant une expérience particulière (type :cabane en forêt). Ceux-ci ont des coûts journaliers très élevés dus à leur frais fixes d'immobilisations ou d'activités et à leur coût d'entretien ménager (3-4 heures-hommes par location). Pour les 3 autres établissements hôteliers du village, ils sont dans un créneaux différent (auberge de jeunesse, attenant à un Spa ou plus petit nombre de chambres et restaurant). Les établissements hôteliers traditionnels ne se construiront plus avec nos coûts de construction actuels de $3 à $4 000/mètre carré.

Avantages concurrentiels : Face à l'arrivée des logements locatifs à court terme (type Airbnb) , nos faibles coûts d'entretien et nos chambres économiques nous permettent de louer pour une seule nuit à un très fort prix nos chambres et d'offrir une petite chambre de petite surface mais qui possède toutes les commodités également à bon prix. Une surcharge de 30 à 40% est demandée pour une seule nuit ou les réservations de dernière minute.

Réputation : Notre réputation est établie depuis de nombreuses années auprès des organisations touristiques locales et régionales et du secteur de l'hôtellerie tant régional que provincial. Pour le milieu particulier de la motoneige, malgré la fermeture hivernale depuis 2015, nous restons près des agences et des organisations car le propriétaire demeure vice-président du Club de Motoneige du Fjord.

Agences de voyage: Nous faisons affaire avec plusieurs agences de voyage. Celles qui offrent les forfaits motoneiges à petits groupes (max 15 personnes) sont encore en lien avec nous. Pour la saison estivale, c'est le produit FIT et maintenant vendu sous le vocable de « road trip » que nous leur vendons. Leur segment de marché est étranger à 100% et surtout européen.

Petits déjeuners : Un récent sondage mentionne que 78% des voyageurs québécois recherchent les établissements offrant les petits déjeuners. Le milieu hôtelier a toujours maintenu ce point de vue et autant les européens (75% de notre clientèle) que les américains le partagent.