3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
759 ft² (70.51 m²)
Lot dimensions
43 254.77 ft² (4 018.5 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Concrete
- Floating tile
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Pine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Washer
- Well
- Window coverings
- Dryer
- Ventilator
- Walk-in closet
- Freezer
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Pond
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Floating tile
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Floating tile
Bedroom 2
Main floor
7' 6" x 13' 2" (2,29 m x 4,01 m)
Floating tile
Entrance
Main floor
9' 4" x 8' 3" (2,84 m x 2,51 m)
Floating tile
Open concept
Main floor
14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Floating tile
Walk-In Closet
Main floor
6' 6" x 8' 3" (1,98 m x 2,51 m)
Floating tile
Open concept
Basement
23' x 33' (7,01 m x 10,06 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
High performance and energy efficient home.
Located in a breathtaking landscape, in the heart of a neighborhood that values mutual aid, sharing and trust.
Next to a beautiful organic micro farm (Les Paysans du Fjord).
2 rooms on the ground floor with soundproof walls.
Panoramic patio door (8 feet by 8 feet, triple glass) with incomparable views.
Very discreet pantry (walk-in) but offering lots of storage space directly next to the kitchen.
The ceilings on the ground floor, which are 9 feet high, create a spacious and refined atmosphere. The 9-foot ceilings in the basement are ideal for the workshop.
All doors and windows on the ground floor are made of triple glass and energy star.
Heated floor in the bathroom on the ground floor.
2 large entrances and parking lots.
Shed with lots of storage.
Large galleries, front and back, covered.
Unfinished basement with lots of possibilities. For the moment there is a bedroom, bathroom and construction kitchen in addition to a workshop
.More details and other important points for those interested:
-Ground floor:
High-end floating vinyl flooring, quiet and comfortable. It is easy to maintain, water resistant, has a very long lifespan and a flexibility that helps reduce foot fatigue.
An independent and spacious entrance to arrive comfortably and be able to manage effectively: boots, coats, visits, groceries...
Enchanting and breathtaking view through the patio door. You have to see it to believe it!
2023 heat pump, exit to the main area, air conditioning and heating.
-Kitchen:
The cabinets and drawers are all equipped with slow closing devices.
High quality stainless steel double sink.
Ceramic counter, pine and Russian cherry cabinets.
Silent stove hood.
Walk-in closet adjacent to the kitchen, offering storage for all the conveniences and items that we don't want to see but have within our reach.
-Ground floor bathroom:
Ceramic bath shower, practical, spacious and easy to maintain.
Large pharmacy.
Ceramic countertop.
Bathroom cabinet doors also close slowly.
Silent ventilation with timer.
Heated floor.
-Rooms:
The two bedrooms on the ground floor each have a silent and remote-controlled ceiling fan, independent heating, soundproof walls and a fresh air supply from the air exchanger.
The windows are openable, triple glass, and of very good quality.
-Land:
Possibility to buy organic meat and vegetables from the nearby microform.
Activities, mutual aid and frequent sharing in the neighborhood.
2 ponds communicating with drains.
Construction details:
The 13-inch thick exterior walls have very little thermal bridge thanks to the double frame. The insulation of the exterior walls is R-36 or 10.5 inches of dense cellulose (Natural and healthy insulation, soundproofing, fireproof and breathable
)A lot of attention to detail to ensure superior airtightness (Infiltrometry test supported).
The attic insulation is R-63 18" cellulose.
So about 50% more insulation compared to building standards.
Sheet metal roof for a long life, easy to maintain, no shoveling required, as it is easy to empty. The galleries were designed to ensure the safety of snowfall.
2023 gutters connected to underground drains for discreet and efficient evacuation of rainwater.
Screened under siding, roof overhangs, and gables to ensure that vermin and insects cannot enter the building.
Exterior wood cladding treated with an ecological and sustainable product (LifeTime Valhala Wood)
3 inches of rigid styrofoam insulation all over the outside of the foundation and 3" ½ under the basement slab.
Extra-frame in the foundation.
The basement slab is very smooth and well sealed, no cracks. With floor drain
Triple waterproofing membranes on the foundations to ensure a dry and healthy basement. (Tar and Delta MS on the outside, rubber membrane on the inside
)The inside of the foundation is sealed by a natural rubber coating without C.O.V.
Conventional septic tank and 3-chamber purification field.
Sealed artesian well.
Inclusions: Stacked washer and dryer, curtains.
Maison haute performance et écoénergétique.
Situé dans un paysage époustouflant, au coeur d'un voisinage qui valeurise l'entraide, le partage et la confiance.
À côté d'une belle micro ferme biologique (Les Paysans du Fjord).
2 chambres au rez-de-chaussée avec murs insonorisés.
Porte patio panoramique (8 pieds par 8 pieds , triple verre) avec vue incomparable.
Garde-manger (walk-in) très discret mais offrant beaucoup d'espace de rangement directement à côté de la cuisine.
Les plafonds du rez-de-chaussée, d'une hauteur de 9 pied, crée une atmosphere spacieuse et épurée. Les plafonds de 9 pieds au sous-sol sont ideal pour l'atelier.
Toutes les portes et fenêtres du r.d.c. sont en triple verre et energy star.
Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
2 grandes entrées et stationnements.
Cabanon avec beaucoup de rangement.
Grandes galeries, avant et arrière, couvertes.
Sous-sol non fini avec beaucoup de possibilité. Pour le moment il y a une chanbre, salle de bain et cuisine de chantier en plus d'un atelier.
Plus de détails et autres points importants pour les intéréssés:
-Rez-de-chaussée :
Revetement de plancher haut de gamme en vynile flottant, silencieux et confortable. Il est facile d'entretien, résistant à l'eau, a une très longue durée de vie et une souplesse qui aide à réduire la fatigue des pieds.
Une entrée indépendante et spacieuse pour arrivé confortablement et pouvoir gérer efficacement: bottes, manteaux, visite, épicerie...
Vue enchantresse et époustoufflante par la porte patio. Faut le voir pour y croire!
Thermopompe 2023, sortie dans l'aire principale, climatisante et chauffante.
-Cuisine :
Les armoires et tiroirs sont tous équipés de dispositifs à fermeture lente.
Lavabo double en stainless de haute qualité.
Comptoir en céramique, armoires en pin et merisier russe.
Hotte de poêle silencieuse.
Walk-in adjacent à la cuisine, offrant du rangement pour tout les comoditées et articles qu'on ne veut pas voir mais avoir à notre portée.
-Salle de bain du rez-de-chaussée:
Bain-douche en céramique, pratique, spacieux et facile d'entretien.
Grande pharmacie.
Comptoir en céramique.
Les portes des armoires de la salle de bain sont aussi à fermeture lente.
Ventilation silencieuse avec minuterie.
Plancher chauffant.
-Chambres :
Les deux chambres au rez-de-chaussée ont chacune un ventilateur plafonnier silencieux et télécommandé, un chauffage indépendant, des murs insonorisés et une arrivée d'air fraîche de l'échangeur d'air.
Les fenêtres sont ouvrables, triple verre, et de très bonne qualité.
-Terrain :
Possibilité d'acheter viande et légumes bio de la microforme avoisinante.
Activités, entraide et partage fréquents dans le voisinage.
2 étangs communiquants avec drains.
Détails de la construction :
Les murs extérieurs de 13pouces d'épaisseur ont très peu de pont thermique grâce à la double ossature. L'isolation des murs extérieur est de R-36 soit 10.5pouce de cellulose dense (Isolant naturel et sain, insonorisant, pare-feu et perspirant)
Beaucoup de minutie et de soucis du détail pour assurer une étanchéité supérieure à l'air (Test Infiltrométrie à l'appui).
L'isolation de l'entretoit est de R-63 18" cellulose.
Donc environ 50% plus d'isolation comparée aux standards de construction.
Toiture en tôle pour une longue durée de vie, facile d'entretien, aucun pelletage nécessaire, car elle se vide aisément. Les galeries ont été conçues pour assurer la sécurité des chutes de neige.
Gouttières 2023 reliées à des drains sous-terrain pour une évacuation discrète et efficace des eaux de pluies.
Grillagé sous le revêtement, les débords de toit et les pignons pour assurer que les vermines et insectes ne puissent pas entrer dans le bâtiment.
Revêtement extérieur en bois traité d'un produit écologique et durable (LifeTime Valhala Wood)
3 pouces d'isolant styromousse rigide partout à lextérieur de la fondation et 3" ½ sous la dalle du sous-sol.
Extra-armature dans la fondation.
La dale au sous-sol est très lisse et bien scellée, aucune fissure. Avec drain de plancher
Triple membrane impermabilisantes sur les fondations pour assuré un sous-sol sec et sain. (Goudron et Delta MS à l'extérieur, membrane de caoutchouc à l'intérieur)
L'intérieur de la fondation est étanché par un enduit de caoutchouc naturel sans C.O.V.
Fosse septique conventionnelle et champ d'épuration 3 chambres.
Puits artésien scellé.
Inclusions : Laveuse et sécheuse superposées, rideaux.