3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
759 pi² (70.51 m²)
Taille du terrain
43 254.77 pi² (4 018.5 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en pin
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Laveuse
- Puits artésien
- Rideaux
- Sécheuse
- Ventilateur
- Walk-in
- Congélateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Étang
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Tuile flottante
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Tuile flottante
Chambre 2
Rez-de-chaussée
7' 6" x 13' 2" (2,29 m x 4,01 m)
Tuile flottante
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 4" x 8' 3" (2,84 m x 2,51 m)
Tuile flottante
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Tuile flottante
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' 6" x 8' 3" (1,98 m x 2,51 m)
Tuile flottante
Aire ouverte
Sous-sol
23' x 33' (7,01 m x 10,06 m)
Béton
Remarques du proprio
Maison haute performance et écoénergétique.
Situé dans un paysage époustouflant, au coeur d'un voisinage qui valeurise l'entraide, le partage et la confiance.
À côté d'une belle micro ferme biologique (Les Paysans du Fjord).
2 chambres au rez-de-chaussée avec murs insonorisés.
Porte patio panoramique (8 pieds par 8 pieds , triple verre) avec vue incomparable.
Garde-manger (walk-in) très discret mais offrant beaucoup d'espace de rangement directement à côté de la cuisine.
Les plafonds du rez-de-chaussée, d'une hauteur de 9 pied, crée une atmosphere spacieuse et épurée. Les plafonds de 9 pieds au sous-sol sont ideal pour l'atelier.
Toutes les portes et fenêtres du r.d.c. sont en triple verre et energy star.
Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
2 grandes entrées et stationnements.
Cabanon avec beaucoup de rangement.
Grandes galeries, avant et arrière, couvertes.
Sous-sol non fini avec beaucoup de possibilité. Pour le moment il y a une chanbre, salle de bain et cuisine de chantier en plus d'un atelier.
Plus de détails et autres points importants pour les intéréssés:
-Rez-de-chaussée :
Revetement de plancher haut de gamme en vynile flottant, silencieux et confortable. Il est facile d'entretien, résistant à l'eau, a une très longue durée de vie et une souplesse qui aide à réduire la fatigue des pieds.
Une entrée indépendante et spacieuse pour arrivé confortablement et pouvoir gérer efficacement: bottes, manteaux, visite, épicerie...
Vue enchantresse et époustoufflante par la porte patio. Faut le voir pour y croire!
Thermopompe 2023, sortie dans l'aire principale, climatisante et chauffante.
-Cuisine :
Les armoires et tiroirs sont tous équipés de dispositifs à fermeture lente.
Lavabo double en stainless de haute qualité.
Comptoir en céramique, armoires en pin et merisier russe.
Hotte de poêle silencieuse.
Walk-in adjacent à la cuisine, offrant du rangement pour tout les comoditées et articles qu'on ne veut pas voir mais avoir à notre portée.
-Salle de bain du rez-de-chaussée:
Bain-douche en céramique, pratique, spacieux et facile d'entretien.
Grande pharmacie.
Comptoir en céramique.
Les portes des armoires de la salle de bain sont aussi à fermeture lente.
Ventilation silencieuse avec minuterie.
Plancher chauffant.
-Chambres :
Les deux chambres au rez-de-chaussée ont chacune un ventilateur plafonnier silencieux et télécommandé, un chauffage indépendant, des murs insonorisés et une arrivée d'air fraîche de l'échangeur d'air.
Les fenêtres sont ouvrables, triple verre, et de très bonne qualité.
-Terrain :
Possibilité d'acheter viande et légumes bio de la microforme avoisinante.
Activités, entraide et partage fréquents dans le voisinage.
2 étangs communiquants avec drains.
Détails de la construction :
Les murs extérieurs de 13pouces d'épaisseur ont très peu de pont thermique grâce à la double ossature. L'isolation des murs extérieur est de R-36 soit 10.5pouce de cellulose dense (Isolant naturel et sain, insonorisant, pare-feu et perspirant)
Beaucoup de minutie et de soucis du détail pour assurer une étanchéité supérieure à l'air (Test Infiltrométrie à l'appui).
L'isolation de l'entretoit est de R-63 18" cellulose.
Donc environ 50% plus d'isolation comparée aux standards de construction.
Toiture en tôle pour une longue durée de vie, facile d'entretien, aucun pelletage nécessaire, car elle se vide aisément. Les galeries ont été conçues pour assurer la sécurité des chutes de neige.
Gouttières 2023 reliées à des drains sous-terrain pour une évacuation discrète et efficace des eaux de pluies.
Grillagé sous le revêtement, les débords de toit et les pignons pour assurer que les vermines et insectes ne puissent pas entrer dans le bâtiment.
Revêtement extérieur en bois traité d'un produit écologique et durable (LifeTime Valhala Wood)
3 pouces d'isolant styromousse rigide partout à lextérieur de la fondation et 3" ½ sous la dalle du sous-sol.
Extra-armature dans la fondation.
La dale au sous-sol est très lisse et bien scellée, aucune fissure. Avec drain de plancher
Triple membrane impermabilisantes sur les fondations pour assuré un sous-sol sec et sain. (Goudron et Delta MS à l'extérieur, membrane de caoutchouc à l'intérieur)
L'intérieur de la fondation est étanché par un enduit de caoutchouc naturel sans C.O.V.
Fosse septique conventionnelle et champ d'épuration 3 chambres.
Puits artésien scellé.
Inclusions : Laveuse et sécheuse superposées, rideaux.