3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360.56 pi² (126.4 m²)
Taille du terrain 25 429.74 pi² (2 362.5 m²)

Remarques du proprio

Maison moderne ultra-fonctionnelle avec vaste cour arrière et vue sur le fleuve avec ses magnifiques couchers de soleil.

L'entrée de la maison donne sur une aire ouverte lumineuse incluant une grande cuisine, un salon convivial et une salle à manger. La cuisine se démarque par ses espaces de rangement et par son large ilot aux multiples commodités : surface de granit, évier double, lave-vaisselle encastré, cellier encastré, prises de courant et trappe pour la balayeuse centrale. 

Le salon mène à une véranda laissant pleinement pénétrer la lumière et pouvant même servir de serre. La véranda conduit ensuite vers une large terrasse clôturée de cèdre ayant un espace désigné pour accueillir un spa et contenant plusieurs aménagements pour le jardinage.

À l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bain. La chambre principale laisse entendre les vagues du fleuve, contient sans encombre un lit king et possède un walk-in avec énormément de rangement. La salle de bain est pavée d'un plancher chauffant et contient deux lavabos, une douche walk-in de même qu'un bain autoportant.

Le sous-sol est quant à lui complètement ouvert et spacieux, ce qui convient parfaitement pour une salle de jeux, de cinéma, de travail, d'entraînement, etc. La salle de lavage est connectée aux deux étages du dessus par une chute à linge, dont les points de dépôt sont dans le garde-robe d'entrée et le walk-in de la chambre principale.

La maison est située à moins de 10 minutes du centre-ville (7 km).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
395 900 $
Dimensions du bâtiment
680.28 pi² (63.2 m²)
Évaluation municipale
223 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 24' 7" (5,16 m x 7,49 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 7' 4" (1,14 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 5" (1,42 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 2" (2,34 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 9' 7" (4,52 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 13' 5" (2,36 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 9' 6" (1,37 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 5' 11" (1,88 m x 1,8 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 23' 11" (5,69 m x 7,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 5" x 8' 4" (5 m x 2,54 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 900 $

Maison 2 étages à vendre

2067, rue de Matane-sur-Mer

Matane Bas-Saint-Laurent

N° 1058377

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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