8
chambres
Taille du terrain
6 406 pi² (595.14 m²)
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Bois
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Marbre
- Bois d'ingénierie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Avec résidence
- Buanderie
- Camera de surveillance
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Échangeur d'air
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Fournaise
- Humidificateur
- Luminaires
- Remise
- Rideaux
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Services municipaux
- Stores et/ou rideaux
- Système câblage réseau
- Système téléphonique
- Ventilateur
- Walk-in
- Recouvrement de fenêtre
- Plafonnier
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Zonage:
- Bureau
- Services
Fond de terrain:
- Gravier
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Vue sur l'océan
- Face à la plage
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Bois franc
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Porcelaine
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Bois franc
Chambre 6
1er étage
10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
1er étage
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Porcelaine
Salle de bain annexée
1er étage
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de bain annexée
1er étage
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Porcelaine
Salle de bain annexée
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Porcelaine
Walk-in
1er étage
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Bois franc
Chambre 4
2e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
2e étage
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Bois mou
Cave à vin
Sous-sol
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Couvre-sols souples
Chambre 5
Sous-sol
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Couvre-sols souples
Chambre 7
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 8
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Sous-sol
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Céramique
Patio
Autre
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Bois mou
Patio
Autre
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Bois mou
Remarques du proprio
AUBERGE CLÉ EN MAIN AVEC VUE SUR LE FLEUVE MATANE, PORTE D'ENTRÉE DE LA GASPÉSIE
Revenus récents d'environ 200 000$ (moyenne des 3 dernières années : ± 185 000$).
Imaginez exploiter votre propre auberge face au fleuve Saint-Laurent, dans un environnement paisible et recherché, tout en générant des revenus intéressants.
L'auberge Bruine Océane est une entreprise bien établie, offrant une combinaison recherchée : qualité de vie et rentabilité. Exploitée en mode semi-retraité, elle présente encore un fort potentiel de croissance pour un acheteur souhaitant sy investir davantage.
L'immeuble comprend 8 chambres confortables et décorées avec soin, dont plusieurs avec vue sur le fleuve. L'établissement bénéficie dune excellente réputation et dune clientèle fidèle, assurant des revenus stables et récurrents.
La vente inclut le mobilier, les équipements et l'inventaire, permettant une prise en charge immédiate, sans tracas ni investissement supplémentaire.
Située à Matane, destination touristique prisée et véritable porte d'entrée de la Gaspésie, l'Auberge profite d'un emplacement stratégique à proximité des attraits, restaurants et activités de plein air.
Cette propriété représente également une belle opportunité pour toute personne ou famille souhaitant s'établir au Québec et réaliser un projet de vie dans un environnement sécuritaire, accueillant et en pleine nature.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour optimiser davantage l'entreprise : ajustement des tarifs en haute saison, prolongation de l'ouverture annuelle, ajout de services ou de forfaits.
Une occasion idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant changer de rythme de vie tout en opérant une entreprise rentable dans un décor exceptionnel.
Possibilité d'accompagnement pour la transition.
Prenez note que l'évaluation municipale à jour est celle de 2026.