8
chambres
Taille du terrain
6 406 pi² (595.14 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Bois
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Marbre
- Bois d'ingénierie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Avec résidence
- Buanderie
- Camera de surveillance
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Échangeur d'air
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Fournaise
- Humidificateur
- Luminaires
- Remise
- Rideaux
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Services municipaux
- Stores et/ou rideaux
- Système câblage réseau
- Système téléphonique
- Ventilateur
- Walk-in
- Recouvrement de fenêtre
- Plafonnier
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Zonage:
- Bureau
- Services
Fond de terrain:
- Gravier
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Vue sur l'océan
- Face à la plage
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Bois franc
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Porcelaine
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Bois franc
Chambre 6
1er étage
10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
1er étage
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Porcelaine
Salle de bain annexée
1er étage
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de bain annexée
1er étage
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Porcelaine
Salle de bain annexée
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Porcelaine
Walk-in
1er étage
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Bois franc
Chambre 4
2e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
2e étage
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Bois mou
Cave à vin
Sous-sol
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Couvre-sols souples
Chambre 5
Sous-sol
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Couvre-sols souples
Chambre 7
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 8
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Sous-sol
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Céramique
Patio
Autre
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Bois mou
Patio
Autre
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Auberge rentable clé en main Vue sur le fleuve Matane, porte d'entrée de la Gaspésie
Revenus ±185 000 $
Opportunité rare d'acquérir une auberge établie, rentable et clé en main, incluant une résidence privée moderne, située directement face au fleuve Saint-Laurent à Matane, porte d'entrée de la Gaspésie.
Gérée au cours des 5 dernières années comme semi-retraitée, lAuberge Bruine Océane génère environ 185 000 $ par année. Un opérateur actif à plein temps pourrait facilement augmenter les profits grâce à loptimisation de la tarification, des services supplémentaires et de la saisonnalité.
DONNÉES CLÉS
8 chambres décorées avec soin, plusieurs avec vue sur le fleuve
Revenus annuels : ±185 000 $
Historique financier stable et démontrable
Très bons avis clients (Booking, Expedia, Google, TripAdvisor)
Vendue clé en main, entièrement meublée et équipée
Accompagnement possible à la reprise
RÉSIDENCE PRIVÉE INCLUSE
Résidence moderne sur 3 étages
3 chambres
Parfaite pour propriétaires-opérateurs ou gestion sur place
Séparation claire entre vie privée et clientèle
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & POTENTIEL
Destination touristique reconnue
Vue directe sur le fleuve Saint-Laurent
Située à lentrée de la Gaspésie
Potentiel doptimisation : tarification, saisonnalité, offre complémentaire
POUR QUI CEST
Investisseur recherchant des revenus démontrables
Couple en reconversion professionnelle
Projet de vie rentable dans un secteur touristique fort
Prix demandé : 689 000 $ + taxes
États financiers disponibles aux acheteurs sérieux et qualifiés
Visites sur rendez-vous seulement