3 chambres
Taille du terrain 4 660.77 pi² (433 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex commercial et résidentiel situé au centre-ville de Matane. Espace de bureau loué à des avocats au deuxième niveau. Grande salle d'attente et logement libre pour propriétaire occupant au premier niveau. Accès indépendant au sous-sol par l'arrière.

Plusieurs améliorations ont été effectué en 2022-2023 dont l'électricité et la plomberie. 

4 places de stationnements, vue sur la rivière Matane et la promenade des Capitaines.

Grand potentiel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
259 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1897
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 799.69 pi² (260.1 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Raison sociale
Bureau d'avocats
Franchise
Non
En exploitation depuis
1950
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du bâtiment
96 500 $
Évaluation municipale du terrain
18 200 $
Revenus annuels
19 200 $

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau

Environnement:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

352, avenue Saint-Jérôme Matane Bas-Saint-Laurent

N° 1016610

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-429-5215

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.