3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 196 pi² (111.11 m²)
Taille du terrain 100 000 pi² (9 290.3 m²)

Remarques du proprio

Nous vendons notre petit coin de paradis, à qui la chance!

Jolie fermette équestre très bien entretenue, située à Saint-Lucien au Centre-du-Québec : 20 minutes de Drummondville, 30 minutes de Victoriaville, 45 minutes de Sherbrooke et de Trois-Rivières!

- Belle grande cuisine avec ilot central de 5' x 6' équipé de rangement et électricité intégrée.

- Un magnifique agrandissement a été aménagé en 2020, avec plafond cathédrale en pin et une fenestration abondante donnant sur la terrasse extérieure.

- 3 chambres à coucher + un bureau, tous avec garde-robe de type "walk-in" ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre des maitres. 

- Salle de lavage et de rangement au sous-sol avec la possibilité d'y aménager une deuxième salle de bain complète.

- Énormément de rangement partout dans la maison!

Équipements : Balayeuse centrale, échangeur d'air Venmar et thermopompe Lennox.

Extérieur : Piscine 18' chauffée, terrasse 30' x 13'.

Garage/écurie (2014) de 30' x 30' chauffé, avec un deuxième étage aménagé pour beaucoup de rangement. 2 boxes et un poulailler. Entrée électrique 60A. Appentis à même le garage de 30' x 13'.

Manège extérieur en sable de 60' x 100' et grand enclos pour chevaux avec partie boisée et abris alimentés en eau et en électricité.

Travaux réalisés:
- Thermopompe (2024)
- Échangeur d'air (2022)
- Toiture de tôle (2020)
- Agrandissement (2020)
- Terrasse arrière et piscine (2020)
- Thermos des fenêtres (2018)
- Cour arrière clôturée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12.19x7.92 m)
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 12' (5,56 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 3" (5,49 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 7" (3,25 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 12' 7" (3,68 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 13' 3" (4,01 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 12' 6" (5,33 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 30' (3,96 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Fermette à vendre

4320, 9e rang de Simpson

St-Lucien Centre-du-Québec

N° 1075183

Négociable
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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