5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 055 pi² (283.82 m²)
Taille du terrain 218 000 pi² (20 252.86 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 09:00 - 17:00

Remarques du proprio

Grande, spacieuse et confortable maison aux multiples possibilités (familiale, professionnel à domicile, bi-génération, Airbnb...)

Plus de 5 acres de terrain, sur le bord de la rivière Nicolet à St-Lucien.

Ce havre de paix est à seulement 20-25 minutes de Drummondville et Victoriaville. 55 minutes de 3R. Et 1h30 de Montréal et Québec dans un village en pleine expansion avec une magnifique nouvelle école primaire, terrain de soccer, basket, skate park, sentiers de marche et nombreuses activités familiales organisées.

À l'extérieur de la maison, vous trouverez :

Un grand stationnement, cabanon de rangement, un parcours ninja/hébertisme pour enfants, un accès à la rivière et plus encore ; des pommiers, framboisiers, camerises, sureau et potager.

Deux grands decks de 27'x27' et 26'5"x11'5" dont le principal a été refait récemment, avec un foyer intégré et une vue imprenable sur la rivière.

Garage double + simple (dans le même bâtiment). Garage chauffé avec armoires de rangements murales, grand établi, lavabo, eau chaude.

À l'étage du garage, très grande pièce ouverte en pruche, avec salle d'eau et balcon.

Dans la maison vous trouverez :

Plancher chauffant presque partout (incluant le sous-sol) + plinthes électriques.
Foyer au bois dans le salon (récent, 2022)
Plancher principalement en céramique + bois franc (chêne et érable) + flottant.

Espace SPA : sauna 6 places + hammam (bain vapeur) 6 places + bain

1 chambre/bureau au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, toutes avec une vue sur la rivière et garde-robe ou walk-in.

Chambre principale avec salle de bain complète attenante (récente, 2023) et grand walk-in attenant.

Au sous-sol, 1 chambre/autre, 1 salle familiale/jeux et du rangement.

Au plaisir de vous faire visiter,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
629 000 $
Évaluation municipale
539 500 $
Nombre de stationnement intérieur
3
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 19' 7" (2,57 m x 5,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' 7" (2,36 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 10' 6" (1,19 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' 7" (4,88 m x 5,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 27' 5" (5,18 m x 8,36 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 26' 5" (3,48 m x 8,05 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 27' (8,23 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 8" (3,56 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 15' (3,4 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 10' 4" (2,03 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 14' 3" (1,52 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Maison 2 étages à vendre

6250, 9e rang de Kingsey St-Lucien Centre-du-Québec

N° 1084133

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 20 octobre
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-388-9559
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