3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,625 pi² (150.97 m²)
Taille du terrain 7,920 pi² (735.79 m²)

Remarques du proprio

Maison spacieuse plafond de 9 pieds, aménagée sur 3 étages et très lumineuse. Tous les planchers en céramique sont radiants. Aménagement complet de la cour arrière avec 2 patios clôturés et une galerie avant. Très grand solarium 3 saisons. Possibilité d'ajouter une salle de bain complète au sous-sol. Rénovation majeure en 2018 et toiture complète refaite en 2022. Îlot de 56 x 54 en granit avec table de cuisine mobile de 54 x 54 (8 personnes). Situé à 1 km de l'autoroute et à 1 km du centre-ville. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
798 pi² (74.14 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 6" x 22' 6" (6,86 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Autre
Dimensions : 18' 6" x 13' (5,64 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

11400, 26e Avenue

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1051280

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-957-5677

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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