5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 548 pi² (236.72 m²)
Taille du terrain 18 629 pi² (1 730.69 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage contemporain de 5 chambres à coucher avec une superficie habitable de 2 541 pi2 construit en 2020 sur un immense terrain de 18 629 pi2 avec garage et abri d'auto annexés à la maison et un garage détaché. Maison en fibrociment et en brique située dans un quartier haut de gamme à 5 minutes de toutes les commodités (épiceries, quincailleries, restaurants, autoroute, etc). Vue imprenable sur la ville de St-Georges.

CARACTÉRISTIQUES :


Rez-de-chaussée

  • Aire ouverte avec des plafonds de 9 pi comprenant salon, cuisine et salle à manger ainsi qu'un coin bureau idéal pour du télétravail.
  • Cuisine de très grande dimension avec grand îlot en quartz blanc de 4 pi x 10 pi pouvant accommoder 4 personnes assises. Très grande surface de préparation. Armoires en polyester blanche avec comptoir de granit noir et beaucoup de rangement. Immense garde-manger walk-in de 6 pi x 11 pi avec comptoir en merisier russe.

  • Salon possède un foyer au bois encastré à haute-efficacité certifié EPA de style contemporain (capacité de 80,000 BTU/h).

  • Entrée avec escalier à limon central en acier et plafond cathédrale à 19 pi.

  • Salle d'eau.

  • Garage intégré à la maison de 15 pi x 25 pi aménagé avec prise 240 V pour une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un abri d'auto attaché à la maison de 14 pi x 30 pi.



2e étage

  • Chambre des maîtres et grand walk-in communiquant avec la salle de lavage.

  •  2 chambres avec walk-in.

  • Salle de bain avec bain autoportant, douche en céramique 3 pi x 5 pi et grande vanité avec 2 lavabos.

  • Salle de lavage accessible par la salle de bain.


Sous-sol

  • Salle familiale.

  • 2 chambres à coucher avec walk-in.

  • Salle de bain avec douche en céramique.

 

Extérieur

 

  • Garage isolé, chauffé et aménagé de 24 pi x 30 pi derrière la maison.

  • Espace de stationnement pouvant recevoir facilement 10 voitures.

  • Terrain très ensoleillé avec arbres matures et coin feu en briques.

  • Piscine hors-terre de 18 pi chauffée installée en juillet 2022.

  • Patio arrière 12 pi x 24 pi en composite avec rampe en aluminium couvert par un toit permanent.

  • Patio d'interblocs de 12 pi x 12 pi pouvant accueillir un spa à côté du patio principal.

  • Patio de piscine de 20 pi x 13 pi en composite avec divan extérieur intégré.

Inclusions :

  • Thermopompe murale dans la maison.

  • Échangeur d'air et balayeuse centrale.

  • Stores et luminaires.

  • Lave-vaisselle.

  • Thermopompe de piscine et accessoires.

  • Coussins divan extérieur (coin piscine)

 

Une visite saura vous convaincre!!

* Visite pour acheteur sérieux seulement avec pré-autorisation hypothécaire

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
1 672 pi² (155.33 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 15' (7,47 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 18' (5,33 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison 2 étages à vendre

549, 147e Rue

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1076954

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418-226-5265
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