6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,494 pi² (138.8 m²)
Taille du terrain 55.87x83.46 pi (17.03x25.44 m)

Remarques du proprio

Une seule visite saura vous inspirer!       

** Maison fonctionnelle pour vivre pendant que vous effectuez les travaux.          

** Possibilité d'installer Frigo, Poêle, Laveuse et Sécheuse. **

** Maison centenaire très bien située dans le secteur de Saint-Georges. **

** Très beau projet de rénovation en marche ** Très bon investissement **

** Possibilité de Faire un LOGEMENT COMMERCIAL, BI-GÉNÉRATION ou Possibilité d'un   ( 3 ) LOGEMENTS OU UN TRIPLEX ( 4 et demi ).  Certaines divisions préliminaires ont été faites et Possibilité de ( 3 ) Salles de Bains 8 pi. X 10 pi. ou + et - de grandeur dans la propriété.**

** Entrée Double pour Auto en Demi Cercle et en plus la Possibilité de Nombreux Stationnement.**

Plafond de 9 pieds de haut au rez-de-chaussée, ainsi que 3 poutres majeures de ce même plafond ont été installées. Au Deuxième Étage, une Poutre Majeure a été installée. 

Très Grand Terrain, des Travaux d'Excavation effectués à la Fin août 2007. 

Un drain agricole neuf perforé autour de la fondation et des drains pluviaux neufs dans le sol extérieur.

Le Drain des Eaux Usées avec un Clapet de Sécurité ou ( un Clapet Anti-Retour ) est connecté individuellement, ainsi que le drain agricole autour de la fondation et les drains pluviaux.

L'entrée d'eau intérieure et extérieure ont été refaites à cette même période.

Fenêtres (7) nouvelles installées et une porte vitrée à double ouverture installée dans le sous-sol lors des travaux d'excavation.

Deux côtés opposés de la maison ont deux tuyaux agricoles non perforés verticaux ( avec droit de regard ) afin de rejoindre le drain agricole perforé principal autour de la fondation.

Chacune des ( 7 ) Fenêtres installées au sous-sol  ont un tuyaux agricole non perforé verticaux ( avec droit de regard ) afin de rejoindre le drain agricole perforé principal autour de la fondation.

À L'Extérieur du Sous-Sol en face de la Porte vitrée à double ouverture et entre lEscalier Extérieur vis à vis de cette Porte, vous avez un Plancher de Béton avec un Drain dÉvacuation dEau au pied de la porte extérieure.


Le contour de l'excavation de la propriété a été rempli de pierres 3/4 nettes et Non avec de la Terre.

** Solage refait aux alentours de 1980. **

Possibilité de Plusieurs Espaces de Stationnements et Possibilité d'ajouter un Abri d'Auto ainsi qu'une Grande Remise avec 3 Portes Séparées pour Chaque Loyer potentiel éventuellement.

Services à proximité :

Sentiers pédestres en bordure de la rivière Chaudière.
Piste cyclable.
Piste pour patin à roulettes
Piscines.
 * Rivière contrôlée pour former un bassin d'eau durant la période estivale, parfaite pour le kayak, paddle board et canot;

Écoles;
C.E.G.E.P.;
UNIVERSITÉ;
CIMIC;
HÔPITAL;
Épicerie;
Banques;
Restaurants; 
Hôtels;
Centre d'achat;
Commerces divers;
Autoroute 73 ( à 1 h de Québec et à 3h de Montréal) ;
À quelques km du Vermont et Jackman (États-Unis) ;


Rénovations :

( 7 ) Fenêtres installées et une Porte extérieure vitrée à double ouverture au sous-sol ;
( 3 ) Drains d'évacuation d'eau sous le plancher de ciment au sous-sol, ainsi qu'une valve anti-retour pour le tuyau des eaux usés et la plupart des tuyaux sont faits sous le plancher de béton pour un futur logement au sous-sol et possibilité de modifier pour ajouter d'autres tuyaux selon les besoins ;
( 1 ) Drain dÉvacuation deau à lExtérieur de la Porte à double ouverture du Sou-Sol à lExtérieur.
Une Fenêtre de la cuisine et de la salle de bain au rez-de-chaussée ont été changées ainsi que la porte arrière.

 
Une seule visite saura vous inspirer!

** Maison fonctionnelle pour vivre pendant que vous effectuez les travaux.**

** Possibilité d'installer frigo, poêle, laveuse et sécheuse.**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Négociable
Prix demandé
165 000 $
Dimensions du bâtiment
747 pi² (69.4 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1923

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

165 000 $

Maison 2 étages à vendre

275, 116e Rue

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 960174

Négociable
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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