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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 320 pi² (29.73 m²)
Taille du terrain 4 962 pi² (460.98 m²)

Remarques du proprio

Petite maison entièrement rénovée 2023, 4 saisons avec une magnifique vue sur la rivière chaudière. Amateurs de Canot, kayak, paddle board, pêche, etc., vous allez être servis. 

Cette petite maison est un endroit des plus charmants pour s'installer. Son très grand patio de 12 pieds par 14 pieds avec ses rampes de verres sera un endroit idéal pour observer la rivière. De plus, son plancher chauffant avec céramique vous offrira un confort durant la saison froide. Finalement, la beauté de sa cuisine neuve 2023 et sa douche en céramique d'une grande qualité en feront inévitablement un endroit idéal.

Il y a un lit escamotable au salon. S'il y a de la visite, on lève le lit. 

Détails des rénovations :

Extérieur :

  • Toiture neuve en bardeau d'asphalte noir 2022.
  • Portes patios et fenêtres neuves.
  • Parement extérieur en vinyle blanc.
  • Patio en bois traité 12 pieds x 14 pieds.
  • Puits artésien 2022.
  • Système d'épuration Bionest 2022.
  • Isolation du vide sanitaire à l'uréthane avec chauffage intégré 2022.

Intérieur :

  • Plancher radiant électrique sur céramique 2022.
  • Cuisine neuve 2023
  • Salle de bain avec douche en céramique neuve 2022.
  • Lit escamotable neuf 2022.
  • Isolation, gypse et peinture 2022.
  • Plomberie et électricité à neuf 2023.

Le prix ne comprend pas les taxes.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite:

David au 581 990-7922.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
320 pi² (29.73 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 21' 3" (5,26 m x 6,48 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Bungalow à vendre

333, rue des Érables

St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 1032948

Prix taxes en sus
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-990-7922
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