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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 9,913.56 pi² (921 m²)

Remarques du proprio

Vous êtes à la recherche d'une maison à la proximité de tous les services et dans une municipalité tranquille? Vous avez trouvé!

Idéale pour les familles, avec ses 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété possède amplement d'espace pour le télétravail et la vie en famille. Le terrain offre également plusieurs aires de détente, donc un large patio et une piscine.

Située dans la charmante et paisible communauté de St-Lambert-de-Lauzon, vous êtes à peine à 20 minutes de la Ville de Québec. La communauté offre également de nombreux services tels école primaire, CPE, bibliothèque et plus. Et pour les amoureux de la nature, vous accèderez rapidement à des sentiers pédestres et de ski de fond, et à une piste cyclable.

** À noter qu'il est possible d'y opérer un commerce (garderie, salon de coiffure, notaire ou autre). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
354 000 $
Évaluation municipale
354 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Salle de bain:

  • Bain à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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