Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence neuve unifamiliale avec logement additionnel, une opportunité idéale pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif. L'aménagement intérieur est relevé avec défi, on réussit à obtenir des aires de vie agréables pour tout le monde, tout en restant abordable. 

Prix : 568 815.98 $ taxes incluses 

Veuillez noter que cette résidence est présentée à titre indicatif. Vous pouvez la faire construire telle quelle, y apporter des modifications selon vos besoins, ou même concevoir une unifamiliale sur mesure avec logement, en choisissant les dimensions et inclusions qui correspondent à vos attentes.

Opportunité à saisir : 3 terrains disponibles pour la construction d'une unifamiliale avec logement !

Située dans le Quartier des Familles à Saint-Lambert-de-Lauzon, sur la rive-sud de Québec, cette nouvelle communauté en plein essor est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À seulement 10 minutes des ponts et bordée par la pittoresque rivière Chaudière, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les services à proximité.

Nos constructions de base contiennent les inclusions suivantes :

  • Garantie Construction Résidentielle
  • Plans sur mesure compris dans le prix de vente
  • Planchers de bois flottants et de céramique
  • Baignoire autoportante et douche de céramique
  • Appareils de plomberie de qualité supérieure
  • Portes et fenêtres noires à l'extérieur
  • Gouttières

À cette liste s'ajoutent plusieurs autres éléments déjà inclus dans le standard du constructeur, tels la préparation pour la captation du gaz radon, chauffe-eau de 60 gallons, etc.

Autres options dans le Quartier des Familles: plusieurs terrains sont également disponibles pour des maisons de ville en rangée, ou pour la création sur mesure de bungalows et cottages. Que vous ayez un projet précis ou que vous souhaitiez personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins, nous avons le terrain idéal pour vous !

SMBDallaire, un entrepreneur de renom, reconnu pour ses standards de construction élevés et son savoir-faire rigoureux.

Ne manquez pas l'occasion de collaborer avec un constructeur de confiance pour réaliser votre projet immobilier. Visitez dès maintenant notre site web pour consulter la carte des terrains disponibles et soyez parmi les premiers à choisir l'emplacement idéal pour votre future résidence, avec un lancement prévu au printemps 2024.

Contactez-nous pour davantage d'informations. 418-262-2691

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Style
Construction neuve
Précisions
Avec logement
Prix demandé
568 815,98 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 9" (2,64 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 8" (2,9 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 12' 5" (3,63 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

568 815,98 $

Maison 2 étages neuve à vendre

136, rue Jolliet St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 1083945

Avec logement
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418-262-2691

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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