3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 420 pi² (131.92 m²)

Remarques du proprio

Superbe grand condo, dernier étage (avec ascenseur), côté jardin, situé à l'opposé de la rue, donc très tranquille.

Vivez la Belle Vie à Bromont aux Victoriennes du Golf - Phase 1

Découvrez le charme unique des Victoriennes du Golf, un ensemble immobilier primé au prestigieux Gala Habitation, situé à distance de marche du parcours de golf du Vieux Village. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement où nature et confort se marient à la perfection.

Pourquoi Choisir les Victoriennes du Golf ?

Au centre de ce magnifique complexe, une cour centrale paysagée vous attend, avec ses fleurs, vivaces, arbres et arbustes variés. Profitez de sentiers autour des étangs et fontaines, ponctués de zones de repos où vous pourrez admirer la beauté du site. Une gloriette en bordure de l'eau, pergola, balançoires, chaises et un foyer extérieur sont à votre disposition pour des moments de détente inoubliables.

Localisation idéale

  • À distance de marche du Vieux Bromont avec ses boutiques et restaurants.
  • Proximité des services : écoles, cliniques médicales et dentaires, centres commerciaux, bibliothèque, station de ski, sentiers de randonnée.

Condo Impeccable et Spacieux situé au dernier étage (soit au 2e et 3e étage avec balcon (au 2e), verrière et terrasse (au 3e)

Ce condo de 2 chambres à coucher avec grande mezzanine offre :

  • Ascenseur
  • 2 chambres à coucher avec walk-in
  • 2 salles de bain : une avec grande douche, bain, armoires en bois et les comptoirs en stratifié. L'autre avec douche, vanité de bois comptoir en marbre
  • Cuisine spacieuse avec armoires en bois et comptoirs en stratifié
  • Salon et salle à manger en aire ouverte
  • Planchers en céramique et bois d'ingénierie
  • Balcon, verrière et terrasse pour agrémenter vos temps libre
  • Garage intérieur : 2 espaces de stationnement
  • 4 espaces de rangement : un dans le corridor adjacent au condo, un sous les escaliers menant à la mezzanine, un autre extra grand adjacent à la mezzanine et un grand derrière les espaces de stationnement au garage
  • Chauffage central avec foyer au gaz naturel et climatisation centrale, aussi plinthes électriques
  • Échangeur d'air

Avantages de la copropriété

  • Accès à un plan d'eau qu'on appelle Le Jardin, fontaine, arbres matures et arbustes
  • Vestibule sécurisé avec système de vidéo-interphone
  • Entretien extérieur et intérieur inclus dans les frais de copropriété
  • Bon fond de prévoyance d'accumulé (126 867 $ pour les 8 copropriétaires)
  • Syndicat de copropriété bien géré et endroit sécuritaire

Addenda

Les Victoriennes du Golf - Phase 1 assurent une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez amateur de vélo, de golf, de ski ou à la recherche de tranquillité, ce condo offre le meilleur de Bromont.

Venez visiter ce magnifique condo et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Victorien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
655 000 $
Évaluation municipale
444 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 19' (2,44 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
292,17 $
3 506,00 $
Taxes scolaires
27,50 $
330,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
544,33 $
6 532,00 $
Assurances
88,67 $
1 064,00 $
Chauffage
65,08 $
781,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

655 000 $

Condo à vendre

204-87, rue du Bourgmestre

Bromont Estrie

N° 1075644

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-793-0348

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.