489 000 $
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Bungalow à vendre

1482, rue Shefford Bromont Estrie

N° 1084984

Libre immédiatement
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514-214-2811

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 882 pi² (81.94 m²)
Taille du terrain 11,760 pi² (1,092.54 m²)

Remarques du proprio

**** Plus de photos disponibles sur demande****

À voir !! Une visite vous charmera. 

Occupation rapide possible.

Meilleur prix du secteur.

Charmant Bungalow à étage et demi  (split level) de 3 chambres (possibilité de 4) et 1 salle de bain (possibilité de 2).  Idéalement situé sur terrain magnifique dans un secteur familial et sécuritaire.

Maison lumineuse et bien entretenue avec des rénovations de qualité dans les dernières années. Très grand terrain entièrement clôturé parfait pour petite famille ou animaux de compagnie. 

Orienté façade plein sud avec grande fenestration. Très lumineux mais intime avec ses arbres matures.


À l'intérieur vous y retrouverez un plafond cathédrale dans la partie salon/salle à diner/cuisine amenant une ambiance unique et aérée, le tout agrémenté d'un foyer au gaz haut de game. 

La maison se situe dans un quartier familial et sécuritaire sur une rue sans issue tout en étant à proximité des services et des accès routiers principaux *autoroute 10, rue Shefford, Bl. Pierre-Laporte, hôpital BMP, etc.

Terrain spacieux +/- 11 000 pieds carrés (sur papier) mais plus 17 000 reel, intime et sans voisin avant ni arrière.

Grand patio récent de 16x16 pieds avec banc et pergola intégrés.qui cré une ambiance feutrée et une plus grande intimité pour profiter du terrain et de l'extérieur 3 saisons. 


Plus de 60 000$ de travaux effectués par des professionnels dans les dernières années. (Factures à l'appui) 

Inclusions : lave-vaisselle, luminaires, armoires brune 2 portes dans la salle de bain, tablettes / rangement dans les garde-robes, thermopompe, échangeur d'air et foyer au gaz, antenne TV, bacs a poubelle et recyclage sur roues et remise extérieure. Ces items sont vendus sans garantie légale.
 

Exclusions : rideaux, lampes sur pieds et tapis de cuisine encore dans la propriete. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
3,426 pi² (318.29 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 26' (10,36 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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