4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,272 pi² (118.17 m²)
Taille du terrain 36,261.46 pi² (3,368.8 m²)

Remarques du proprio

Située dans un secteur prisé de Bromont, cette résidence de 1 300 pi², sur un vaste terrain boisé de 36 252 pi², offre un cadre de vie idyllique avec une vue sur le Lac Bromont, un accès à une plage privée et une plage publique. Construite en 1975, cette chaleureuse demeure dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage double détaché.

Cette maison offre beaucoup d'intimité car elle est construite sur un terrain surélevé avec de grands arbres matures. Vous pourrez donc profiter tranquillement de la vue sur le lac, assis sur un beau patio de 16 x 14,5 pi tout en écoutant le chant des oiseaux. 

Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine avec plancher chauffant ainsi que des comptoirs de quartz, une salle à manger avec accès au patio, un salon avec un foyer au bois et une grande baie window donnant vue sur le lac, 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres qui possède un walk-in et une salle de bain attenante avec plancher chauffant, bain autoportant moderne et douche italienne vitrée, une salle d'eau avec plancher chauffant et espace pour laveuse et sécheuse.

Le sous-sol est composé dune très grande chambre à coucher, un salon, une salle familiale avec poêle au bois, une salle de bain avec douche, un atelier avec grand lavabo ainsi qu'une petite pièce avec des étagères servant à du rangement.

Chauffage : Plancher chauffant dans la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau au rez-de-chaussée, plinthes électriques, un foyer et un poêle à bois.

Stationnement : L'allée en U facilite l'accès à la propriété et offre une grande capacité d'espaces de stationnement, en plus des deux places intérieures.

Saisissez votre chance de vivre dans un cadre enchanteur et venez découvrir le potentiel complet de cette maison. Contactez-nous pour une visite privée.

Inclusions : Stores, aspirateur central et ses accessoires, poêle au bois, échangeur d'air, ventilateurs de plafond, luminaires, ouvre-porte de garage.

Exclusions : Meubles et effets personnels, tous les électroménagers, génératrice.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
780 000 $
Dimensions du bâtiment
1,400 pi² (130.06 m²)
Évaluation municipale
575 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1975
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 13' 2" (4,55 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 2" (2,87 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 6' (4,01 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 5' 4" (2,46 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 13' 2" (2,92 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 13' 2" (5,38 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 5" (3,15 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 11' 6" (5,94 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 6' 4" (2,18 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 12' 5" (4,75 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 11' 6" (6,1 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

780 000 $

Bungalow à vendre

19, rue du Rocher Bromont Estrie

N° 1085149

Garage double
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Envoyer un message
Téléphone
450-531-6634

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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