3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 660 pi² (154.22 m²)
Taille du terrain
605 867 pi² (56 286.89 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en pin
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Walk-in
- Congélateur
- Grange
- Étable
- Poulailler
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Plafond de 9 pieds
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Cabanon
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Double
- Excavé
Abri d'auto:
- Détaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Étang
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
13' 3" x 8' 4" (4,04 m x 2,54 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 9" x 6' 9" (2,67 m x 2,06 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
22' 4" x 14' 5" (6,81 m x 4,39 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
15' 4" x 15' (4,67 m x 4,57 m)
Bois mou
Chambre 2
1er étage
22' 2" x 14' 4" (6,76 m x 4,37 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
12' 8" x 6' 5" (3,86 m x 1,96 m)
Bois mou
Atelier
Sous-sol
14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Béton
Chambre
Sous-sol
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Bois franc
Chambre froide
Sous-sol
7' 4" x 3' 4" (2,24 m x 1,02 m)
Béton
Penderie
Sous-sol
8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
22' 2" x 14' 4" (6,76 m x 4,37 m)
Bois franc
Salle utilitaire
Sous-sol
7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Béton
Remarques du proprio
Domaine dans les montagnes de North Hatley. Constructions 1995 et 1996. Très très tranquille, mais proche de tout. Vue sur les montagnes environnantes. Sur un grand terrain zoné agricole de 13.9 acres. Environ 6 acres en prairies et 8 acres en forêt. Grande prairie sur le côté et à l'arrière de la propriété avec possibilité de cultures biologiques diverses. À environ 300 pieds d'une route asphaltée très tranquille. À 5 minutes de North Hatley, 10 minutes de l'Université de Sherbrooke et 15 minutes de Sherbrooke et 20 minutes de Magog. Plafonds de 9' au rez-de-chausséeavec poutres apparentes. Plancher chauffant dans le salon/salle à dîner. Sous-sol aménagé avec porte plein pied sur le terrain. Échangeur d'air avec récupération de chaleur. Le domaine comprend un pavillon indépendant sur 2 étages pour atelier d'artiste ou pour invités occasionnels. Toutes les toitures ont été refaites il y a 5 ans. Très grand étang tout aménagé pour baignade et détente. Petite grange pour animaux. Internet et télévision via Fibre optique dans la maison et le pavillon. 2 poêles au propane de très haute qualité de marques: Heat&glo et Valor de Miles Industies.
Pavillon 1 1/2 étage, construction 1995. Dimensions: 30'8" x 22'8". Au rez-de-chaussée: Cuisinette et salle de bain: 21' x 9'. Au 1er étage: pièce fermée : 15'4". x 7'4" et grand salon: 21'4" x 18'2". Le pavillon comprend une partie garage (21'x21') avec grandes portes.
Petite grange de 1 1/2 étages. Construction 2018. Dimensions :17'5" x 13'5". Pour petits animaux et chevaux.
Abri d'autos pour 2 véhicules. Construction 2021, Dimensions : 22'6" x 17'6"
Magnifique et grand étang entièrement aménagé. Avec une petite plage et un quai. Périmètre de 173 mètres et une superficie de 1 300 m2. Plantes aquatiques: myrique baumier, sagittaires, iris jaunes, pontédérie et nymphéa. Avec aérateur avec 2 diffuseurs. Alimentation en eau provenant du puits au besoin, à noter que le puits est d'une très bonne capacité. La profondeur de l'étang varie, au maximum, environ 13'. On peut plonger du quai. L'étang est situé à 120 mètres de la maison. Tranquillité assurée.
À noter que les dimensions précises des pièces peuvent varier quelque peu de ce qui est indiqué. À noter qu'une grande partie du sous-sol de la maison est aménagé et ouvert sur l'extérieur sur un côté, donc la dimension réelle habitable de la maison est de 2210 pi2. On peut évidemment y rajouter l'espace habitable du pavillon qui fait 860 pi2. Pour un total au dessus de 3000 pi2.
À noter que la date de prise de possession est flexible.
À noter que le prix fourni pour les taxes municipales est le nouveau prix de 2024 basé sur le nouveau rôle d'évaluation sorti fin 2023.