4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 969 pi² (182.93 m²)
Taille du terrain 5 511.12 pi² (512 m²)

Remarques du proprio

Belle maison unifamiliale de style contemporain.

(Maison non-fumeurs et sans animaux.)

Au 1er étage

  • 3 chambres avec grand garde-robe dans la chambre principale et un dans chacune des autres chambres
  • 1 salle de bain avec lavabo, bain podium et douche séparée

Au rez-de-chaussée

  • Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine comprend un îlot central, une plaque de cuisson et un four encastré
  • Grande salle d'eau avec laveuse sécheuse
  • Garage (11' 6 x 20' 6) simple intégré à la maison

Au sous-sol (entièrement fini et aménagé)

  • 1 chambre
  • 1 salon ou salle de jeux
  • 1 salle à manger
  • 1 salle de bain

À la cour arrière

  • Entièrement aménagée avec piscine creusée 23' x 12' x 13'
  • Et grand gazebo (12' x 12') installé en mai 2022
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
609 900 $
Dimensions du bâtiment
2 029.32 pi² (188.53 m²)
Évaluation municipale
394 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 6" (3,51 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 5" (3,56 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 4' 5" (2,54 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 2" (3,61 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 2" (3,51 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 20' 6" (3,51 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' 2" (3,51 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

609 900 $

Maison 2 étages à vendre

3818, rue Magnan

L'Assomption Lanaudière

N° 1061203

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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