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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 768 pi² (164.25 m²)
Taille du terrain 19 800 pi² (1 839.48 m²)

Visite libre

Dimanche 28 avril 13:00 - 16:00
Rendez-vous non obligatoire mais vraiment apprécié. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.

Remarques du proprio

Chaleureuse maison Canadienne, 4 côtés en pierre, très lumineuse située sur un magnifique terrain de près de 20000 pieds carrés avec arbres matures. (Une partie du terrain + ou- 7 000 pi2 peut être vendu) Située dans un secteur recherché, paisible et silencieux près de tous les services: épiceries, garderie, écoles primaires et secondaires, cégep, etc.

Au salon se trouve un superbe foyer en pierre de 9 pieds ainsi qu'une base en marbre. Garage chauffé.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre à coucher en plus d'une grande salle de bain / lavage, multifonctionnelle avec beaucoup de rangement.

De plus, on retrouve une salle familiale lumineuse avec porte patio qui donne sur la cour arrière (N.B.: cette salle est présentement utilisée comme local de garderie.) 

Enfin, il y a un grand rangement ainsi que deux garde-robes de cèdre. 

À l'étage, il y a une trappe qui, lorsqu'elle est descendue, on y trouve un escalier pour monter au grenier; ce dernier fait la longueur de la maison et a environ 5 à 6 pieds de hauteur.

À l'extérieur, plusieurs atouts se retrouvent, dont un grand balcon en acier de 12 x 16 avec bancs intégrés.

Un grand cabanon de 12 x 24 avec porte de garage (idéal pour y ranger, motoneige, VTT, etc.)

Un atelier de 19 x 27 sur deux étages qui était par le passé une ébénisterie. Pratique pour un entrepreneur ou un artisan.

Système de chauffage électrique à l'eau chaude. 

Thermopompe installée en 2021.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
34x26 pi (10.36x7.92 m)
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 4" (3,78 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 9" x 12' (7,54 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 14' 4" (3,38 m x 4,37 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 9' 3" (5,26 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 2" (2,62 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 8" (3,71 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' 6" (4,88 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Maison 2 étages à vendre

1101, rue Kay

L'Assomption Lanaudière

N° 1061805

Visite libre – Dimanche 28 avril
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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