4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,688 pi² (156.82 m²)
Taille du terrain 20,600 pi² (1,913.8 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau sécuritaire, face au golf, sur un terrain paysagé pourvu de magnifiques gros arbres matures offrant un cachet intime au coeur de la nature.
Vous serez charmés par ce havre de paix dans un secteur paisible et silencieux (rue sans issue). Situé à moins de 5 km de tous les services et de l'autoroute 40. Vous vous sentirez à la fois au chalet et à la ville.

Rénovations : Entretenue avec amour par ses propriétaires d'origine, celle-ci aura évolué au fil des ans, notamment ajout d'un solarium 4 saisons avec une vue magnifique sur la nature et la rivière. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, le champs d'épuration a été inspecté en 2021 par une firme spécialisée et approuvé conforme par la ville, la  fosse septique a été changée en 2022, un escalier avec rampe menant au bas de la côte avec et un patio sur pilotis au bord de l'eau, un coin jardin . . . Etc.

Avantage tendance : en plus des chambres à coucher et d'un bureau, possibilité de 1 bureau suppl. pour les travailleurs à domicile, une entrée indépendante au sous-sol pour le travailleur autonome/clients ou un grand atelier avec beaucoup d'espaces de rangement.

Activités, sports et plein air : le golf Le Portage juste en face, piste cyclable à proximité, un cours d'eau navigable, pêche, tous les sports d'hiver. . .

Inclusions : tous les électro-ménagers haut de gamme en Stainless ainsi que toutes les fixtures, stores et rideaux, la table de la banquette en merisier(2021), un gazebo et balançoire, les chaises de l'îlot et plusieurs autres inclusions précises.

Évaluation municipale : Le prix demandé pour la propriété est inférieur à celle-ci de 75 000 $. 

Délai d'occupation : 30 à 60 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
599 750 $
Dimensions du bâtiment
36x36 pi (10.97x10.97 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 20' 2" (4,95 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 2" (3,12 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 9" (3,84 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 10" (3,71 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 15' 1" (4,75 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 9" (3,76 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 10' 2" (3,94 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 5' (2,97 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 18' 1" (6,6 m x 5,51 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 21' 8" (4,39 m x 6,6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 750 $

Maison 2 étages à vendre

975 chemin du Golf L'Assomption Lanaudière

N° 1055420

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-589-7970

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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