4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 688 pi² (156.82 m²)
Taille du terrain
20 600 pi² (1 913.8 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
- Stuc
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Sur le golf
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 3" x 20' 2" (4,95 m x 6,15 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
10' 3" x 12' 2" (3,12 m x 3,71 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 9" (3,84 m x 3,58 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 2" x 10' 10" (3,71 m x 3,3 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 7" x 15' 1" (4,75 m x 4,6 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' 4" x 13' 9" (3,76 m x 4,19 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
12' 11" x 10' 2" (3,94 m x 3,1 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle d'eau
1er étage
9' 9" x 5' (2,97 m x 1,52 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
21' 8" x 18' 1" (6,6 m x 5,51 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
14' 5" x 21' 8" (4,39 m x 6,6 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Bord de l'eau, face au golf, sur un terrain paysagé pourvu de magnifiques gros arbres matures offrant un cachet intime au coeur de la nature.
Vous serez charmés par ce havre de paix dans un secteur paisible et silencieux (rue sans issue). Situé à moins de 5 km de tous les services et de l'autoroute 40. Vous vous sentirez à la fois au chalet et à la ville.
Rénovations : Entretenue avec amour par ses propriétaires d'origine, celle-ci aura évolué au fil des ans, notamment ajout d'un solarium 4 saisons qui vous offre une vue magnifique sur la nature et la rivière. Le rez-de-chaussée entièrement rénové, le champs d'épuration inspecté par une firme spécialisée en 2021 et approuvé conforme par la ville ainsi que la fosse septique changée en 2022, . . . Etc.
Avantage tendance 2024 : en plus des chambres à coucher et d'un bureau, possibilité de 1 bureau suppl. pour les travailleurs à domicile, une entrée indépendante au sous-sol pour le travailleur autonome/clients ou un grand atelier avec beaucoup d'espaces de rangement.
Activités, sports et plein air : le golf Le Portage juste en face, un cours d'eau navigable et un patio sur pilotis au bord de l'eau, la pêche et tous les sports d'hiver.
Inclusions : tous les électro-ménagers haut de gamme en Stainless ainsi que toutes les fixtures, stores et rideaux, la table de la banquette en merisier(2021), un gazebo et balançoire, les 3 chaises de l'îlot et autres inclusions précises. . .
Important : Bord de l'eau sécuritaire
Note : Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale de 75000$.
Délai d'occupation : 30 à 60 jours.