Bord de l'eau et face au golf, cottage 2 étages sur un terrain paysagé et pourvu de magnifiques gros arbres matures offrant un cachet intime au coeur de la nature.  Vous serez charmés par ce havre de paix dans un secteur paisible et silencieux (rue sans issue). Situé à moins de 5 km de tous les services et de l'autoroute 40. Vous vous sentirez à la fois au chalet et à la ville. L'Assomption est une ville dynamique et en constante évolution.

Rénovations : Entretenue avec amour par ses propriétaires d'origine, celle-ci aura évolué au fil des ans, notamment ajout d'un solarium 4 saisons qui vous offre une vue magnifique sur la nature et la rivière. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové à l'automne 2017 avec une superbe cuisine pourvue d'un îlot 9'6'', une banquette 6',  tous les planchers en chêne, peinture refaite partout, toutes les fixtures et électro-ménagers inclus changés en 2017, une thermopompe au RC et 2 climatiseurs muraux aux chambres et la 3e chambre a été refaite en avril 2024.  champs d'épuration vérifié et inspecté (2021) par une firme et approuvé conforme par la ville, fosse septique changée en 2022 . . .

Avantage tendance 2023 : en plus des 3 chambres à coucher, la maison vous offre 2 bureaux pour les travailleurs à domicile (ou chambres supp.), ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol pour le travailleur autonome/clients ou encore pour le bricoleur avec un grand atelier au sous-sol comprenant beaucoup d'espaces de rangement.

Activités, sports et plein air : le golf Le Portage juste en face, un cours d'eau navigable et un patio sur pilotis au bord de l'eau pour admirer le soleil couchant. L'accès à la rivière vous permet la pêche, les sports d'hiver et nautiques. Le transport en commun et la piste cyclable à proximité pouvant se rendre jusqu'au centre ville où vous y retrouverez parcs, terrain de tennis, plusieurs activités de saisons, de multiples restaurants, le théâtre Hector Charland, etc. 

Inclusions : tous les électro-ménagers haut de gamme en Stainless : frigo avec distributeur à eau et glace dans la porte, four encastré à convection et plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse et micro-onde. Inclus aussi toutes les fixtures, stores et rideaux, la table de la banquette en merisier(2021), 2 climatiseurs à l'étage et la thermopompe au RC, plus 20 boîtes neuves de plancher de chêne prêt à poser, 3 grandes armoires de rangement au sous-sol et une dans le cabanon, un gazebo et balançoire 4 places, mangeoire d'oiseaux, le meuble d'ordinateur du solarium avec filage direct au router + système de son (5 speakers installés), les 3 chaises de l'îlot . . .

Note : Bord de l'eau sécuritaire. Depuis la construction en 76, il n'y a jamais eu d'inondation au niveau du terrain, ni d'éboulement de sol. 

Prise de possession : 90 jours