Taille du terrain
6 424.98 pi² (596.9 m²)
Salle de bain:
- Bain et douche
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Toiture:
- Membrane élastomère
- Tôle
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Huile
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Fournaise
- Luminaires
- Remise
- Salle de bain
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Système câblage réseau
- Plafonnier
Sous-sol:
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Portes
- Salles de bain
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
- Vue panoramique
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
13' 10" x 15' (4,22 m x 4,57 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
12' 2" x 15' 4" (3,71 m x 4,67 m)
Bois franc
Cuisinette
1er étage
5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Céramique
Salle d'eau
1er étage
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
7' 6" x 9' 10" (2,29 m x 3 m)
Céramique
Chambre du logement
2e étage
10' 11" x 10' 9" (3,33 m x 3,28 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
7' 11" x 11' 1" (2,41 m x 3,38 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
2e étage
10' 7" x 15' 8" (3,23 m x 4,78 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
12' 6" x 17' 4" (3,81 m x 5,28 m)
Bois flottant
Chambre du logement
3e étage
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Bois flottant
Sous-sol
Sous-sol
36' x 51' (10,97 m x 15,54 m)
Béton
Remarques du proprio
Très belle propriété, bien située, en plein centre-ville de L'Épiphanie, avec la rivière Achigan juste à l'arrière.
L'immeuble comporte 4 étages, dont un seul étage est utilisé à des fins commerciales (25%). Le sous-sol est utilisé par le propriétaire de l'immeuble et les deux étages supérieurs sont utilisés à des fins résidentielles.
Au rez-de-chaussée, les 4 bureaux sont actuellement loués par des professionnels (2 baux jusqu'au 31 décembre 2024, un bail jusqu'au 31 août 2024 et un bail location de trois mois depuis le début mars 2024 avec possibilité de location long terme par la suite). Au 2e étage, un logement résidentiel 5 1/2 (bail renouvelable au 31 juin 2024).
Auparavant, le rez-de-chaussée était un logement résidentiel (droit acquis à vérifier avec la Ville pour remettre cet espace en usage résidentiel, si souhaité).
39 - Rez-de-chaussée : Rénové en bureaux en 1999. Planchers en lattes de bois franc, portes pleines, moulures, fixtures, salle d'eau, cuisinette, air climatisé, portes et fenêtres en excellent état (2021). Aménagement paysager trottoir en pavé uni (2013 et 2023). Échangeur d'air neuf en 2017.
39A - 2e étage : Logement entièrement rénové en 2007-2008. Plancher flottant, portes, moulures, escalier en fer forgé (2013), cuisine (2014), salle de bain (2016), fenêtres (2017), grenier entièrement rénové (loft).
Vendue sans garantie légale. Comme une portion de l'immeuble (25%) est actuellement utilisée à des fins commerciales, des taxes peuvent s'appliquer (à vérifier).