Remarques du proprio

** Veuillez prendre note que les bureaux d'habitations Noveco seront fermés durant la période des fêtes du 21 décembre au 5 janvier inclusivement - Joyeux temps des fêtes **

Quartier Osmö à Saint-Colomban

REMISE EN ARGENT DE 20 000 $ !!!!!**

MODÈLE OXBERG À partir de 779 900 $ + taxes (incluant le terrain)
Par Habitations Noveco

Autre modèle disponible dans le projet : à partir de 629 900 $ + taxes incluant le terrain.

Caractéristiques et inclusions :

PLANCHER DE BOIS FRANC
SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL À AIR PULSÉ ET THERMOPOMPE
COMPTOIR DE QUARTZ À LA CUISINE
PORTE PATIO DE 12'
WALK-IN GARDE-MANGER ET À LA CHAMBRE PRINCIPALE
HOTTE CHEMINÉE EN INOX
ÉVIER MODERNE SOUS PLAN
ESCALIER DE BOIS FRANC AVEC BARREAUX NOIR
DOUCHE EN CÉRAMIQUE 36'' X 48''
10 ENCASTÉS INCLUS
ROBINETTERIE ET QUINCAILLERIE NOIR MAT
FENÊTRES DE 30'' DE HAUTEUR AU SOUS-SOL
FENÊTRES ET PORTES NOIRES EN FAÇADE
CLIN DE CANEXEL© ET BRIQUE OU PIERRE EN FAÇACE
MOTEUR DE PORTE DE GARAGE AVEC CLAVIER EXTÉRIEUR
HAUTEUR DE LA FONDATION À 8'4''
IMPERMÉABILISATION DE LA FONDATION AVEC MEMBRANE HYDROFUGE
CEINTURE DE FONDATION GICLÉE À L'URÉTHANE
DYNAMITAGE SOUS LES FONDATIONS ET LE SYSTÈME SEPTIQUE (AU BESOIN)
INFRASTRUCTURES INCLUSES À 100%
GARANTIE DES MAISONS NEUVES GCR 5 ANS

Le Quartier Osmö :

Mixité entre la nature et la ville
34 terrains boisés de 32 000 pi2 à 82 000 pi2
À 8 minutes de l'autoroute 15 et de St-Jérôme

Bureau des Ventes :
355 Rue Sylvie, St-Colomban, J5K 1V9

Samedi et dimanche 12h à 17h, sur rendez-vous les jours de semaine

Pour plus d'informations
514-290-2025 poste 1

www.habitationsnoveco.com

* Illustrations, superficies et dimensions à titre indicatif seulement

** Certaines conditions s'appliquent

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Taille du terrain 31 203 pi² (2 898.85 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

À partir de

Prix demandé

779 900 $

Année de construction

2024

Parement extérieur:

Brique
Canexel
Clin de vinyle
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en stratifié
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Échangeur d'air
Fosse septique
Puits artésien
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique

Sous-sol:

Non aménagé

Garage:

Attaché
Chauffé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 10" x 5' 4" (3,3 m x 1,63 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 2" x 4' (2,18 m x 1,22 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 6" x 12' 2" (4,72 m x 3,71 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 10" x 4' 2" (1,47 m x 1,27 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 7' 2" (1,22 m x 2,18 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages neuve à vendre

355, rue Sylvie St-Colomban Laurentides

N° 1059513

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages neuve à vendre

355, rue Sylvie St-Colomban Laurentides

N° 1059513

Maison 2 étages neuve à vendre 355, rue Sylvie St-Colomban Laurentides

N° 1059513

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages neuve à vendre 355, rue Sylvie St-Colomban Laurentides

N° 1059513

Maison 2 étages neuve à vendre

355, rue Sylvie St-Colomban Laurentides

Maison 2 étages neuve à vendre

355, rue Sylvie St-Colomban Laurentides