7 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 7 983.59 pi² (741.7 m²)

Remarques du proprio

vendu


Revenus  annuels 52 860$.

À qui la chance!

 

Emplacement exceptionnel, calme et paisible dans le secteur Seigneurie du lac long à Mascouche.

 

Secteur prisé avec grande valeur locative ainsi qu'un potentiel d'optimisation. 

Cet immeuble, bien entretenu, offre une localisation très intéressante en étant à proximité des différents attraits et services de la ville tels que les marchés, restaurants, hôpitaux, cliniques, commerces, sentier pédestre, piste cyclable, gare, autoroute ainsi que le parc de la Seigneurie et du Grand Coteau. Il procure une qualité de vie agréable pour les locataires ou un futur propriétaire occupant.

3 grands logements, dont 2 grands logements sur 2 étages de type semi détaché et un grand logement au sous-sol.

-Le 2414 est le logement principal, 4 ½, de 1 550 pieds carrés avec terrain privé bordé dune haie de cèdres mature. Les plafonds sont de 9 pieds, avec un foyer au gaz naturel, une sortie pour le BBQ au gaz naturel ainsi qu'une balayeuse centrale. La cuisine est faite sur mesure avec un comptoir et un ilot de quartz. (Possibilité de faire une 3e chambres).

-Le 2416 est un 4 ½ sur 2 étages de 1 250 pieds carrés avec plafond de 9 pieds et grande fenestration.

-Le 2412 est un 5 ½ au sous-sol de 1 400 pieds carrés avec de haut plafonds de 8½ pieds et grande fenestration.

Les 3 logements bénéficient d'un chauffe-eau instantané au gaz naturel, un échangeur d'air, un air climatisé de type unité mural et des sorties d'aspirateur central. Ils ont tous une salle de bain complète et une salle d'eau avec salle de lavage adjacente. L'immeuble comporte 4 espaces de rangement extérieurs (3 détachés et 1 adjacent). 

 

Visite sur offre d'achat acceptée et avec preuve d'approbations bancaire.

Exclusions: les biens des locataires sont exclus.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 174 500 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2015
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
260 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
546 600 $
Année de taxation
2023
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
61,03 $
732,31 $
Taxes municipales
726,97 $
8 723,64 $
Assurances
104,08 $
1 249,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 405,00 $
52 860,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 174 500 $

Triplex à vendre

2412-2414-2416, avenue de Maussac

Mascouche Lanaudière

N° 1056537

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-525-9483
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