3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,344 pi² (124.86 m²)
Taille du terrain 31,334 pi² (2,911.02 m²)

Remarques du proprio

 

Belle grande maison rénovée graduellement. Les pièces sont lumineuses avec le soleil en arrière le matin et en avant le soir. Le sous-sol peux servir de logement ou un bi-génération et un service de garde en milieu familiale subventionné y est aménagé actuellement pour 9 enfants . Possibilité de partir le vôtre car il est déjà aménagé et il y a un programme incitatif pour devenir RSGE à moindre coût ! Une cour sur le côté de la maison est dédiée exprès pour les enfants.

Elle est située sur un coin de rue avec un très grand terrain de 31334 Pieds carrés rareté avec possibilité de construire un garage. Le certificat d'implantation est déjà fait et le plan d'architecte de chez Dessin Drummond disponible en PDF . La ville de Mascouche avait donné ses critères. Vous devrez faire vos propres démarches car le projet date de 2014.

Elle a une entrée avec stationnement 5 places en avant et un autre de 6 places accessible par la rue transversale.

Quelques jeunes pommiers, 2 pruniers et un cerisier ainsi que quelques arbres matures trônent sur le terrain en avant et en arrière. Il y a aussi un grand cabanon de 6 1/2 pi X 16 pi et un grand poulailler isolé de 6pi x 5pi irr. si l'idée d'avoir des oeufs frais vous fait envies.  Bordée d'un côté par une haie de cèdre et de l'autre par une haie de saule, vous avec beaucoup d'intimité.

En avant, beaucoup de vivaces ce réveillent chaque printemps en même temps que le lilas pour venir ravir le regard autant que l'odorat.

Situé près de l'autoroute 25 à 4 minutes ou 3.2 km et à 8 minutes ou 6.2 km du centre de Mascouche, le côté rural et les commodités de la ville sont très pratiques. On a vraiment le meilleur des deux mondes. 

Vous devez être prêt car nous ne prenons aucune offre d'achat conditionnel.

Occupation à négocier pour le printemps 2025 et la prise de possession 30 jours après le notaire

Nouvelles photos à venir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1,344 pi² (124.86 m²)
Évaluation municipale
226 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' 8" (1,57 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 4' 6" (2,03 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 50' x 7' 6" (15,24 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 24' 8" (6,48 m x 7,52 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 6' 11" (2,59 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Bungalow à vendre

2655 chemin Saint-Philippe Mascouche Lanaudière

N° 718213

Prise de possession rapide possible
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Téléphone
450-417-4363
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