489 000 $
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Condo à vendre

302-795, rue Montmarte Mascouche Lanaudière

N° 1080406

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 357.33 pi² (126.1 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo au dernier étage, 3 cac, sdb et salle d'eau. Plafonds 9 pi, foyer 3 faces au gaz. Orienté plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Le grand balcon est accessible grâce à une porte patio de 8 pi!

Un RARE condo avec 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Walk-in dans la chambre principale (aménagé en 2022) et grandes garde-robes dans les 2 autres chambres.

Cuisine haut de gamme avec armoires nombreuses, comptoirs et évier double en granite.

Pièce de rangement située au même étage, 1 stationnement au garage (avec borne de recharge privée) situé dans un coin et 1 à l'extérieur.

L'immeuble de 14 copropriétés est très bien entretenu et en bonne santé financière. Il est équipé d'un ascenseur, un intercom avec vidéo de sécurité, un DEA (installé l'an dernier) et le système d'incendie est relié à la centrale. Insonorisation de qualité supérieure.

À proximité de garderies et école primaire à 3 min à pied. Le parc de la Seigneurie et son étang ainsi que les sentiers (marche, vélo, ski de fond, etc.) sont à 1 min à pied.

Occupation rapide et possibilité d'ajouter certaines inclusions.

Inclusions :

Borne de recharge Flo G5, console et miroir de l'entrée, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, armoire du garage, aspirateur central, stores, rideaux, ventilateurs, luminaires, thermostat programmable avec contrôle à distance. Le tout sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
489 000 $
Évaluation municipale
467 852 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 4" x 9' 7" (5,28 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 4' 6" (1,63 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 2" x 5' 9" (2,18 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 4' 6" (1,4 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' 1" (1,52 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 11" (1,7 m x 1,8 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 16' 5" (4,27 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 11" x 6' 8" (1,19 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 17' 2" (2,52 m x 5,23 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
273,25 $
3 279,00 $
Taxes scolaires
21,26 $
255,16 $
Électricité
105,83 $
1 270,00 $
Frais de copropriété
311,86 $
3 742,32 $
Assurances
89,02 $
1 068,20 $
Autres énergies
66,90 $
802,84 $
Frais de location
24,72 $
296,64 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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