2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 030 pi² (95.69 m²)
Taille du terrain 90 521 pi² (8 409.68 m²)

Remarques du proprio

Vue et accès au lac, permis de location, meublée et toute équipée!

Maison neuve à deux chambres, prête pour la location ou comme résidence secondaire.

Vivez en pleine nature dans cette maison contemporaine à deux étages construite en 2020 sur un terrain de 2 acres, avec une vue imprenable sur le Lac de la Vase et accès notarié au Lac Martinez, baignable et avec quai. Avec spa, gazebo, jardin sur le toit et internet fibre optique, cette propriété est idéale pour la détente et le télétravail.

Caractéristiques clés :

  • Luminosité et espace : grandes fenêtres orientées sud, offrant une lumière naturelle et un chauffage solaire passif.
  • Espace de vie : Cuisine à aire ouverte avec un îlot de 6 places, salon chaleureux avec foyer au bois, et fenêtres sur trois façades.
  • Chambre principale : à l'étage, avec plateforme surélevée, vue sur la forêt et le lac, grand garde-robe, espace de travail, et terrasse privée avec bac de jardin.
  • Deuxième Chambre : située au rez-de-chaussée avec mezzanine accessible par un escalier à «pas japonais».
  • Salle de bain : communiquant avec un espace penderie et buanderie.
  • Aménagements extérieurs :
    • deux ronds de feux,
    • tables à pique-nique,
    • spa entouré d'arbres
    • gazebo entièrement meublé avec moustiquaires, comptoir-bar, WiFi et guirlandes lumineuses.
  • Accès notarié au Lac Martinez, baignable et à seulement cinq minutes à pied.

Aménagements supplémentaires :

  • Foyer écologique au bois Stuv
  • 5 électroménagers
  • 2 thermopompes
  • Plancher chauffant dans la salle de bain
  • Cabanon
  • Grand sous-sol, isolé et chauffé, pour rangement (hauteur 5,5')

Avantages de la localisation :

  • Accès pratique : à 10 minutes de Lachute avec tous les services, 15 minutes de l'autoroute 50, 17 minutes de la route 158 et à moins de 1 h 30 de Montréal et de Gatineau.
  • Activités de plein air : golf, randonnées, vélo, ski de fond, raquette, natation, planche à pagaie, canoë, kayak, vélo de montagne, fat bike, club de curling, et plus encore à proximité.

Informations supplémentaires :

  • Entièrement meublée et équipée, prête pour la location ou comme résidence secondaire.
  • Certificat d'autorisation de la ville pour location à court terme, transférable et le dernier disponible dans cette zone.

Cette opportunité unique dans un secteur très recherché est due à une relocalisation professionnelle. Ne manquez pas ce bijou qui allie confort moderne et beauté naturelle!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
592 000 $
Dimensions du bâtiment
16x45 pi (4.88x13.72 m)
Évaluation municipale
315 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 7' 7" (4,45 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 6" (2,51 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 9" (2,62 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 5' 2" (2,72 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 3' (1,57 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 8" (4,67 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 44' x 15' (13,41 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

592 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

7, rue du Lac-Martinez

Brownsburg-Chatham Laurentides

N° 1074665

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-815-5276

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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