Remarques du proprio

CLUB DE GOLF LE BALMORAL
Cottage de prestige 2024 dos au golf 

 

Caractéristiques :
- Construction neuve garantie GCR.
- Rue sans-issue.
- Sous-sol en rez-de-jardin offrant plusieurs possibilités et prévisions pour une future SDB.
- Fenestration spectaculaire et vue sur le golf
- Bureau ou CAC au 1er étage.
- Salon avec plafond 18 pieds.
- Grand garage double.  
- Cuisine design avec beaucoup de rangement et walk-in.
- Walk-in CCP et hall d'entrée aménagés.
- Céramique chauffante des les deux SDB.
- Salle de lavage à l'étage avec armoires et comptoirs
- Système à air soufflé et thermopompe.

- Revêtements extérieurs pierres et Maiebec

- Aqueduc.

A ne pas manquer. Contactez nous pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 012 pi² (279.82 m²)
Taille du terrain 24 041 pi² (2 233.48 m²)
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
1 349 000 $
Dimensions du bâtiment
49x59 pi (14.94x17.98 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Rond-point
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 6' 2" (4,06 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 4" (1,7 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 5" (1,68 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 7' 6" (2,34 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 8" (4,19 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 13' 3" (4,19 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 1" (2,62 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 1" (2,62 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 349 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

164, rue Balmoral

Morin-Heights Laurentides

N° 1063757

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-246-8445

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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