3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 228 pi² (114.08 m²)
Taille du terrain 53 122 pi² (4 935.2 m²)

Remarques du proprio

Domaine La Réserve à Morin-Heights - maison clé en main!

Construction récente au design scandinave avec rez-de-jardin - absolument impeccable!

  • Rez-de-chaussée : aire ouverte avec plafond de 12 pieds, « mud room » entre le garage et l'entrée principale, cuisine avec îlot et comptoirs en quartz, salle à manger avec coin bar, salon avec foyer au gaz et suite des maîtres avec « walk-in » et salle de bain complète comprenant un bain, une douche italienne ainsi qu'un plancher chauffant.
  • Rez-de-jardin : 2 chambres, salle familiale, bureau, salle de bain avec douche et plancher chauffant, salle de lavage avec armoires de rangement et salle mécanique.
  • Rampes d'escalier en verre trempé.
  • Fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces.
  • Indispensable véranda moustiquaire 3 saisons permettant de contempler les couchers de soleil.
  • Vue panoramique sur les montagnes en toute saison.
  • Terrain de plus de 53 100 pi2 dont la partie entourant la maison est complètement aménagée, paysagée et gazonnée et comprend un spa ainsi qu'un sauna en baril.
  • Terrasse extérieure en pavé uni.
  • Balcon avant agrandi en pavé uni.
  • Thermopompe.

Cette propriété est facile d'accès et est à moins de 5 minutes de tous les services courants (IGA, SAQ, pharmacie et stations d'essence), des pistes de ski du Sommet Morin-Heights et du corridor aérobique ainsi qu'à moins de 10 minutes de Saint-Sauveur et de l'autoroute 15.

Inclusions : L'ouvre-porte de garage, les armoires de rangement au garage, les penderies et rangements du « mud room », du « walk-in » et des garde-robes des 2 chambres du rez-de-jardin, les luminaires et encastrés intérieurs et extérieurs, les rideaux et stores, léchangeur d'air, la balayeuse centrale, le système d'alarme, la plomberie pour un système d'irrigation, la thermopompe, le spa et le sauna.

Exclusions à négocier : Les meubles intérieurs et extérieurs, les électroménagers de marque « Bloomberg, LG, Samsung et Wine Cell'r Platinum » (lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse et cellier), le téléviseur « The Frame de Samsung » et sa barre de son au foyer, les unités de chauffage d'extérieur et le foyer extérieur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 249 000 $
Dimensions du bâtiment
1 755 pi² (163.04 m²)
Évaluation municipale
574 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 12' 3" (1,42 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 8" (3 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 8" (2,79 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 22' 4" (4,22 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 6" (2,49 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 17' 4" (4,37 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 10' 6" (1,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 6" (2,39 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' 10" (2,29 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 11' 10" (1,78 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 9' 10" (1,78 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 20' (5,59 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 44' 2" (3,61 m x 13,46 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 249 000 $

Bungalow à vendre

41, chemin de Tourtour

Morin-Heights Laurentides

N° 1071322

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