2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 12 113.70 pi² (1 125.4 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre avec revenus locatifs et une localisation centrale! Un duplex de style jumelé qui est situé dans le village de Morin-Heights dans les Laurentides, à distance de marche des activités de plein-air, des commerces et services(SAQ, épiceries, pharmacie, bureau de poste, bibliothèque, garderie (CPE Val-des-Neiges), café Michey's et Parc Lummis (rivière à Simon). Situé à moins de 300 mètres du Corridor aérobique (58 km de vélo, marche, ski de fond, raquette, fat bike, vélo de montagne(parc Basler)). À 3 minutes en automobile de Sommet Morin-Heights (Ski alpin et Acro-Nature). 

Un duplex avec une architecture intérieure unique, chaque logis ayant leur mezzanine avec plafond cathédrale et aires ouvertes. Façade avec une fenestration bien orientée (sud-est, sud ouest). Un des semi-détachés possède un poêle à combustion lente encastré dans une cheminée en pierres naturelles de 17 pieds de haut. 

Situé dans la zone Mix1 (résidentielle et commerciale): idéal pour bureau professionnel, place d'affaire,  travail à la maison, revenus locatifs(voir avec l'urbanisme de la Municipalité de Morin-Heights pour le potentiel).

Très bon investissement situé à moins d'une heure de Montréal, offre beaucoup de possibilité.  Idéal pour revenus locatifs ou formule hybride de location(vous occupez un logis et louer l'autre). 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
1 964.3 pi² (182.49 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
80
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de taxation
2024
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 34' (3,35 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 34' (3,35 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 34' (7,32 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 34' (8,84 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 3' 10" x 6' 9" (1,17 m x 2,06 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' 11" (3,66 m x 4,55 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
313,90 $
3 766,74 $
Électricité
219,79 $
2 637,43 $
Assurances
165,50 $
1 985,98 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 591,67 $
31 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Duplex à vendre

839-841, chemin du Village

Morin-Heights Laurentides

N° 923271

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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