4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 086 pi² (193.8 m²)
Taille du terrain 43 339.81 pi² (4 026.4 m²)

Remarques du proprio

La Grive

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La Grive, une habitation d'architecture contemporaine au design solaire passif, offre un milieu de vie lumineux, convivial et confortable au coeur de la nature, avec un accès privilégié au Lac Piché.

Au rez-de-chaussée on découvre un espace de vie complet incluant la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte avec un plafond de 9 pieds de hauteur et son poêle à bois Stüv créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à coucher et une salle de toilette avec douche, avec des plafonds de 9 pieds de hauteur. Un escalier ouvert mène à l'étage où se trouvent trois chambres à coucher avec plafond cathédrale de 15 pieds de hauteur et une salle de bain complète avec bain autoportant et douche. Au rez-de-jardin se trouvent une grande salle familiale, une salle de toilette avec douche et une buanderie avec un plafond de 9 pieds de hauteur. Il est également possible de créer une cinquième chambre à coucher dans ce vaste espace.

Vivre au Domaine Côté Boréal, c'est choisir un milieu de vie où vous pourrez, en famille ou entre amis, profiter au fil des saisons d'une foule d'activités de plein air intégrées au domaine : baignade, canot, kayak, planche à pagaie, randonnée pédestre, pique-nique, ski de fond, raquette, glissades et parcours de randonnée sur le lac en hiver.

En plein coeur de la nature

Le projet, une maison unifamiliale, se dépose en plein coeur de la nature, dans un environnement complètement boisé et offre un accès privilégié au Lac Piché.

Les espaces de vie à aire ouverte, la chambre à coucher principale et la terrasse côté est offrent une vue panoramique à couper le souffle sur l'horizon laurentien et de magnifiques levers de soleil. Au fil des saisons se transforment de splendides paysages sans cesse renouvelés au quotidien selon les conditions météorologiques changeantes.

Architecture contemporaine

La conception témoigne d'une architecture contemporaine qui se distingue par un volume aux lignes épurées, des matériaux nobles, un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur.

Lien direct avec l'extérieur 

L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur à partir des grandes ouvertures de plein pied donnant un accès direct à la cour et à la terrasse, permettant aux occupants de profiter des splendeurs de la nature au fil des saisons. Les grandes fenêtres panoramiques et les vues ciblées offrent une vue imprenable sur la nature à partir de tous les étages.

Afin de profiter toute l'année de la végétation, une structure de bois composée de bacs de plantation se déploie à partir de l'étage vers le rez-de-chaussée, puis se prolonge vers l'extérieur en potager dans une continuité visuelle à partir de tous les niveaux. L'ajout d'une future serre ou véranda adjacente à la maison avec un accès direct à partir de l'espace de vie, d'une dimension de 12 pieds par 20 pieds, est prévue puisque les fondations et la préparation du mur extérieur sont déjà en place.

Design solaire passif

La forme de la maison s'étire plein sud pour profiter au maximum de la luminosité et du gain solaire passif en hiver grâce à une fenestration abondante et une dalle sur sol de béton LEED, à contenus recyclés, emmagasinant la chaleur le jour et la diffusant la nuit, améliorant ainsi le confort des occupants.

Efficacité énergétique

Le système de ventilation mécanique récupère la chaleur et contribue au confort des occupants. Le système de chauffage de l'eau assuré par le chauffe-eau à technologie ECOPEAK® en fait un choix responsable en période de pointes.

Des matériaux locaux, sains et durables

Les matériaux pour le revêtement des murs extérieurs et la toiture en pente, le bois et la tôle, sont authentiques, recyclables et ont une durée de vie supérieure. Quant aux matériaux pour l'isolation des murs et de la toiture, ils sont fabriqués à partir de matériaux naturels, soit les panneaux isolants SONOclimat Eco4 et R+ composés de fibre de bois, la cellulose issue de papier journal recyclé et la mousse isolante Airmétic® Soya fabriquée à partir d'huile de soya et de bouteilles de plastique recyclées. La peinture intérieure de marque SICO Écosource à formule zéro COV assure une meilleure qualité d'air intérieur.

Les panneaux NU Green 2®, utilisés pour les modules de cuisine, sont composés de particules brutes ULEF, très faible émission de formaldéhyde, certifiés FSC® et ECC, puis contiennent 100 % de fibres de bois recyclées et récupérées, pré-consommation.

Contactez-nous pour plus d'informations. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
1 495 000 $
Dimensions du bâtiment
23x50 pi (7.01x15.24 m)
Évaluation municipale
949 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 10" (3,1 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 5" (2,95 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 7" (1,83 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 10' 10" (1,7 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 30' 2" (3,73 m x 9,19 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 8' (1,78 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 12' 2" (1,52 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' 7" x 20' 7" (5,36 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 10" x 8' 5" (1,47 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 4" x 8' 4" (1,63 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' 7" x 20' 7" (6,27 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 9" x 4' 10" (1,45 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 8' 6" (1,22 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 8' 6" (1,22 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 495 000 $

Maison 2 étages à vendre

129, rue des Quatre-Vents

Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson Laurentides

N° 1040823

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-963-4400

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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