106, rue des Gardénias Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson Laurentides
Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain situé dans un domaine privé (Domaine des 4 Collines): 4collines.com
Façade de 50,21 mètres
Avantages du domaine :
- Accès à des pistes de randonnée pédestre/raquette
- Accès à une plage
- Accès sécurisé (code d'entrée)
- Accès à un lac pour embarcation non motorisée
- Prêt d'équipement gratuit (pédalo, kayak, paddle board)
- Frais de domaine de 90$ par mois, indexables à chaque année. Ce prix est garanti par l'acte notarié.
Domaine situé à 6-7 kilomètres du village de Val-David.
Aucun délai de construction.
Pas de voisin en arrière.
Terrain légèrement en pente.
Frais de cadastre déjà payés à la municipalité (8000$).
Frais d'Hydro Québec pour la ligne électrique déjà payés (3000$).
Les taxes d'achat du terrain ont déjà été payées.