2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 203 pi² (111.76 m²)
Taille du terrain 53 065 pi² (4 929.9 m²)

Remarques du proprio

PEUT  ÊTRE VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET OCCUPATION RAPIDE

 VUE VUE VUE   dès votre entrée vous serez éblouis par son plafond cathédrale de 20 pieds et sa généreuse fenestration ses 3 portes patio de 8 pieds et sa VUE INCROYABLE SUR LE LAC MARIER.

construction 2022 encore sur garantie

Accès NOTARIÉ au LAC MARIER et sa belle plage de sable blond  pour vous détendre ainsi qu à la rivière Doncaster.
Lac sans moteur. Le lac et la rivière sont ACCESSIBLE À PIED pour pratiquer kayak et planche à pagaie et même la pêche. Vous pouvez partir de votre cour en motoneige ou VTT pour vous rendre sur les sentiers qui sont tout près. Un paradis pour les passionnés des sports de PLEIN AIR.

À 8 km du village de Sainte-Marguerite avec épicerie, SAAQ, banque, station-service, restaurants, pharmacie, MARINA DU LAC MASSON OU VOUS POURRIEZ LOUER UN QUAI POUR VOTRE BATEAU hôtel Viking et Estérel. Golf, piste cyclable et ski de fond sont aussi très près ainsi qu une patinoire sur le Lac Masson 

Son IMMENSE TERRASSE de 40 x 24 et 12 pieds de profond aménagé avec SPA et GAZEBO.  Elle a été pensée et conçue pour vivre dehors et profiter au maximum de cette belle nature. 2 prises aux gaz additionnelle relié à la bonbonne de 66 gal sont installé pour votre BBQ et autres.

La maison est construite sur une base de béton chauffant radiant au glycol, nouvelle technologie CHAUFFAGE HAUT DE GAMME et ÉCO RESPONSABLE . Frais énergétique les plus bas sur le marché plancher chauffant sur tout le Rez de chaussé.fini les sous sol humide.

Fibre 5G de Bell (WiFi et télé) pour bureau à domicile.

La 2 ieme chambre ouverte se trouve à la mezzanine avec un bureau à domicile et la salle d eau, aussi WALK IN à la mezzanine de 82 x 50      PLUS très grand espaces de rangement fermé sur TOUTE LA LARGEUR de la maison des 2 cotés avec portes.

                                                                                                                             
Cette propriété a été construite avec souci du détail et avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ SUPÉRIEUR. Tout a été choisi avec soin.

LA LOCATION EST AUTORISÉ par la Ville  (90 jours minimum)

Terrain de + de 53000 pc aménager à l'été 2023

$$$$ 35000 D inclusions  +/-

  • Spa Jacuzzi modèle J335 (2022)
  • GAZEBO 12 x 20 avec ses rideaux moustiquaires et obscurité (2022)
  • STORES jour/nuit, RIDEAUX ( 2022 )
  • LUMINAIRES, BALAYEUSE CENTRALE avec ses accessoires.  (2022)
  • Cuisinière et four AU GAZ de marque Samsung (2022)
  • Hotte de poêle haute performance de marque Zéphyr (2022)
  • LAVE-VAISSELLE de type silencieux de marque Maytag

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE 

pour toute info ou pour une visite me contacter  Monique 514-918-5375 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
579 900 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83.24 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 4" (3,96 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 84' (10,97 m x 25,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 8" (3,96 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 3' 4" (3,05 m x 1,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 3' 4" (3,96 m x 1,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 2" (3,81 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 1" (1,52 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 7' 1" (1,22 m x 2,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $
Taxes scolaires
17,75 $
213,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Frais d'entretien
56,67 $
680,00 $
Frais de location
66,67 $
800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

212, rue des Conifères

Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson Laurentides

N° 1037733

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-918-5375

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-918-5375

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.