3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,278.75 pi² (118.8 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne et spacieux sur deux étages style maison de ville dans un quartier paisible Duvernay Est

Découvrez ce magnifique condo de coin repartie sur deux étages style maison de ville dans le Domaine Duvernay Est, situé à seulement 5 minutes des autoroutes 25 et 440, offrant le parfait mélange de confort et de praticité. Ce condo, appartenant à son deuxième propriétaire depuis sa construction, a été méticuleusement entretenu et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Caractéristiques principales :

  • Espace de vie ouvert avec grand salon et planchers de bois ;
  • Foyer au gaz double face pour une ambiance cosy ;
  • Thermopompe Lennox à deux zones installée en octobre 2020, avec une garantie de 10 ans ;
  • Trois chambres spacieuses au deuxième étage, parfaites pour toute la famille ;
  • Deux stationnements extérieurs avec prises de courant et un espace de rangement inclus ;
  • Balcon de 12x12 pour profiter des belles journées d'été et accueillir votre mobilier de terrasse (rénové en 2023) ;
  • Salle de lavage pratique à l'étage ;
  • Système d'aspirateur central pour une propreté optimale ;

Gestion de copropriété et documents à jour :

Tous les documents de copropriété sont à jour, y compris les inspections du bâtiment, les budgets, les comptes et les assurances. De plus, la gestion de copropriété est conforme aux nouvelles lois en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.

Emplacement idéal :

Ce condo est situé dans un secteur tranquille et convivial, bien desservi par les transports en commun avec des bus express vers les stations de métro Radisson et Montmorency.

Une opportunité rare dans un quartier recherché, parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et accessibilité.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Prix demandé
455 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 8' 1" (3,68 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 1" (3,68 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 2" x 14' 10" (6,45 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 1" (4,09 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 3" (2,49 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,54 $
2 442,43 $
Taxes scolaires
17,99 $
215,90 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
326,75 $
3 921,00 $
Assurances
40,00 $
480,00 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 500 $

Condo à vendre

7440, rue Angèle Duvernay-Est Laval

N° 978232

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-826-9403
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