Name: 7868 rue Léonise-Valois, Duvernay-Est à vendre
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Price: 551337 CAD
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7868 rue Léonise-Valois, Duvernay-Est à vendre

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551 337 $

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Maison en rangée / de ville neuve à vendre

7868 rue Léonise-Valois Duvernay-Est Laval

N° 1083288

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Remarques du proprio

Magnifique projet de maisons neuves | Duvernay, Laval !!

Nouveau projet de maisons de ville neuves à vendre à Duvernay Est, à Laval.

$551,337 + TX - UNITÉ DE CENTRE

*Prix pour vente sans intermédiaire

**MEILLEUR ACHAT RAPPORT QUALITÉ PRIX À LAVAL ET RIVE-NORD**

Le projet Domaine des 4 Vents du Groupe Immobilier Ménard dont la réputation n'est plus a faire avec plus de 40 ans d'expérience et des milliers de maisons construites dans le grand Montréal vous propose de magnifiques maisons de ville sur 3 étages avec grands terrains privés et une spacieuse cour arrière le tout sans frais de copropriété! Le projet du Domaine des 4 Vents de près de 200 magnifiques maisons de ville est déjà vendu et habité à 70% (phases 1,2 et 3 et 4) et vous propose sa toute dernière phase 5, nouvellement disponible et à livrer pour l'automne 2025.

Aucuns frais de copropriété et aucun frais commun

CARACTÉRISTIQUES :

3 chambres à coucher à l'étage. Possibilité d'une 4e au niveau rez-de-jardin.
Fenestration panoramique abondante
Planchers de bois franc et céramique avec escalier en bois massif
Plafond de 9' à l'étage 1
Magnifique cuisine à aire ouverte avec grand ilot central, armoires en polymère, hotte cheminée et dosseret en céramique.
Salle de bain spacieuse à l'étage 2 avec un bain autoportant, douche vitrée en céramique et 2 lavabos. Salle d'eau à l'étage 1 et possibilité d'une 2e salle de bain complète avec douche, toilette et lavabo au niveau Rez-de-jardin.
Lumières encastrées à l'étage 1
Balcon arrière avec escalier en aluminium. Terrasse en béton au niveau du sol
Luminaires extérieurs

Parfait pour les familles, ce secteur résidentiel et très paisible vous fera profiter de toutes les commodités dont : écoles, garderies, parcs, piste cyclable, aréna et à quelques minutes de marche des berges de la rivière des Prairies

À PROXIMITÉ :

5 minutes de Montréal par le pont de la 25
2 minutes du boul. Lévesque
9 minutes de la 440.

Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de notre magnifique maison modèle !

VISITES LIBRES TOUS LES SAMEDI ET DIMANCHE DE 12H00 @ 17H00

*Ou en tout autre temps sur rendez-vous*

Marco Gaudet
mgaudet@groupemenard.ca
514 907-9010
7868 Léonise-Valois, Duvernay Est, Laval

Visite virtuelle du projet : Voir la présentation multimédia

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

3 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,611 pi² (149.67 m²)

Taille du terrain 1,550 pi² (144 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

551 337 $

Dimensions du bâtiment

20x36 pi (6.10x10.97 m)

Année de construction

À construire

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Acier
Aluminium
Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Plinthe

Cuisine:

Armoires en polyester
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Échangeur d'air
Salle d'eau au r/c
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

Plafond de 9 pieds
Gouttières

Garage:

Chauffé
Intégré
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Extérieur
Intérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 3" x 20' 2" (3,12 m x 6,15 m)

Plancher : Béton

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' 3" x 9' 10" (5,56 m x 3 m)

Plancher : Bois flottant

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)

Plancher : Béton

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)

Plancher : Autre

Garde-manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 1er étage

Dimensions : 3' x 8' 6" (0,91 m x 2,59 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 4" x 9' 8" (4,06 m x 2,95 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 2" x 13' 8" (4,62 m x 4,17 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 14' 4" x 12' 4" (4,37 m x 3,76 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 4' x 9' 8" (1,22 m x 2,95 m)

Plancher : Bois franc

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

441 070^$

Mes paiements

620^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1083288

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

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