Remarques du proprio

Magnifique projet de maisons neuves | Duvernay, Laval !!

Nouveau projet de maisons de ville neuves à vendre à Duvernay Est, à Laval.

À partir de 536 766$ + taxes - UNITÉ DE CENTRE

*Prix pour vente sans intermédiaire

**MEILLEUR ACHAT RAPPORT QUALITÉ PRIX À LAVAL ET RIVE-NORD**

Le projet Domaine des 4 Vents du Groupe Immobilier Ménard dont la réputation n'est plus a faire avec plus de 40 ans d'expérience et des milliers de maisons construites dans le grand Montréal vous propose de magnifiques maisons de ville sur 3 étages avec grands terrains privés et une spacieuse cour arrière le tout sans frais de copropriété!  Le projet du Domaine des 4 Vents de près de 200 magnifiques maisons de ville est déjà vendu et habité à 60% (phases 1,2 et 3) et vous propose ses deux dernières phases 4 et 5, nouvellement disponibles et à livrer pour le printemps et l'été 2025.

Aucuns frais de copropriété et aucun frais commun

CARACTÉRISTIQUES :

  • 3 chambres à coucher à l'étage. Possibilité d'une 4e au niveau rez-de-jardin.
  • Fenestration panoramique abondante
  • Planchers de bois franc et céramique avec escalier en bois massif
  • Plafond de 9' à l'étage 1
  • Magnifique cuisine à aire ouverte avec grand ilot central, armoires en polymère,  hotte cheminée et dosseret en céramique.
  • Salle de bain spacieuse à l'étage 2 avec un bain autoportant, douche vitrée en céramique et 2 lavabos.  Salle d'eau à l'étage 1 et possibilité d'une 2e salle de bain complète avec douche, toilette et lavabo au niveau Rez-de-jardin.
  • Lumières encastrées à l'étage 1
  • Balcon arrière avec escalier en aluminium. Terrasse en béton au niveau du sol
  • Luminaires extérieurs

Parfait pour les familles, ce secteur résidentiel et très paisible vous fera profiter de toutes les commodités dont : écoles, garderies, parcs, piste cyclable, aréna et à quelques minutes de marche des berges de la rivière des Prairies

À PROXIMITÉ :

  • 5 minutes de Montréal par le pont de la 25
  • 2 minutes du boul. Lévesque
  • 9 minutes de la 440.

Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de notre magnifique maison modèle !

**VISITES LIBRES TOUS LES SAMEDI ET DIMANCHE DE 12H00 @ 17H00**

Marco Gaudet
mgaudet@groupemenard.ca
514 907-9010
7868 Léonise-Valois, Duvernay Est, Laval

Visite virtuelle du projet : Voir la présentation multimédia

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 611 pi² (149.67 m²)
Taille du terrain 2 000 pi² (185.81 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
536 766 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 20' 2" (3,12 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 9' 10" (5,56 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 8' 6" (0,91 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 8" (4,06 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 13' 8" (4,62 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 12' 4" (4,37 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' 8" (1,22 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

536 766 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

7868, rue Léonise-Valois Duvernay-Est Laval

N° 1083288

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Téléphone
514-907-9010
Contactez le promoteur
Téléphone
514-907-9010