4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,254 pi² (116.5 m²)
Taille du terrain 5,731.78 pi² (532.5 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue chez vous!

Située dans un rond-point paisible, sécuritaire et familial dans le quartier très convoité de Champfleury (Sainte-Rose), cette charmante propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années. Idéale pour les familles, cette lumineuse propriété offre 4 chambres à coucher dont trois à l'étage, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, un grand garage et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une spacieuse salle familiale dotée d'un foyer au bois, un énorme meuble de rangement fait sur-mesure ainsi qu'une salle de rangement fermée.

Profitez d'une cour bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée,  parfaite pour recevoir avec le large patio récemment rénové et la piscine. 

Avec sa localisation idéale, il s'agit d'une rareté sur le marché. À seulement quelques minutes de tous les services essentiels soit : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, transports en commun, restaurants et axes routiers (autouroute 15 et boulevard Curé-Labelle).

Coup de coeur assuré!

 

Inclusions : luminaires, thermopompe 2018, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre 21pieds, lave-vaisselle, habillage de fenêtre (sauf exception), cabanon.

Exclusions : tous les biens meubles, table de billard et son luminaire, tablette en bois au sous-sol, support mural à télévision, sonnette intelligente, étagères dans la salle de rangement et dans le cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
1,254 pi² (116.5 m²)
Évaluation municipale
472 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' (4,39 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 7" (2,44 m x 4,14 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 16' (4,39 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 3" (1,98 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 17' 8" (5,69 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 31' (4,47 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Bungalow à vendre

2795, rue du Colibri

Ste-Rose Laval

N° 1069690

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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