Maison à louer à moyen et long terme avec piscine et accès au lac Memphrémagog

Magnifique propriété dans un secteur très recherché avec 4 chambres à coucher, une salle familiale au sous-sol, 2 salles de bain et un garage double, située à 5 min du centre-ville de Magog et 15 min du Mont Orford. Grand salon à aire ouverte avec beaucoup de luminosité et foyer au bois.

Accès au LAC MEMPHRÉMAGOG par un chemin privé à 500 mètres de la maison avec descente de mise à l'eau pour bateau.

Cuisine avec ilot et salle à manger à aire ouverte donnant sur une grande terrasse en bois traité à paliers multiples, avec un auvent rétractable et orienté sur la cour. Grande chambre à coucher au RDC.

Offre une vue partielle sur le parc du mont Orford. Terrain intime de 1,8 acre avec arbres matures (érable, bouleau, pin, etc.), 4 jeunes arbres fruitiers, rocaille et plates-bandes fleuries, grand espace potager, très ensoleillé.

Piscine creusée en 2022 au sel et chauffée par thermopompe avec aménagement paysager et foyer extérieur.

2 belles chambres à l'étage, avec une 3e qui peut aussi faire office de boudoir. Grande chambre/salle familiale au sous-sol, chambre/bureau avec grand garde-robe au RDC.

Inclusions : Ramonage de la cheminée, ouverture et fermeture de la piscine, entretien du système d'eau et du puits artésien, laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur, quelques meubles pouvant être négociés au besoin (ex. : armoires, lits, sofa, four micro-ondes, vaisselle, etc.)

Le locataire potentiel devra passer une enquête de crédit et une vérification des antécédents de locataires, professionnels et judiciaires. Le déneigement et l'entretien du terrain et de la piscine sont à la charge du locataire.