Pour comprendre l’achat immobilier et ses différentes étapes, de la recherche de la maison de ses rêves jusqu’au dépôt d’une offre d’achat : c'est ici!
Acheter un condo (ou une copropriété) : ce qu’il faut savoir avant de se lancer
Un achat de copropriété (ou de condo) en vue? Voici les étapes clés, les critères de choix et les meilleures astuces pour réussir cet achat immobilier.
-
6 points à négocier lors de l'achat d'une maisonDécouvrez quelques conseils pour négocier l’acquisition d’une maison. Apprenez les stratégies pour obtenir le meilleur prix et réussir un achat immobilier.
-
Remplir son formulaire d'offre d'achat en 10 étapesDéposer une promesse d’achat formelle se résume en quelques étapes faciles grâce au formulaire d'offre d'achat.
-
Comment visiter une maison : 9 conseils pratiquesLa visite est une étape essentielle de la démarche d’achat d’une propriété. Elle permet de vérifier si elle est en bon état et si elle répond à nos besoins.
-
Acheter une ferme : quoi savoir avant de se lancerAvant d'acheter une ferme, il est essentiel de comprendre les défis uniques associés à ce mode de vie. Voici ce qu’il faut savoir!
-
Qu'est-ce qu'un contrat préliminaire?Le contrat préliminaire définit les engagements mutuels entre les deux parties à l'achat d’une propriété neuve ou en construction. Apprenez-en plus!
-
Acheter en zone inondable : ce qu'il faut savoirAcheter une maison dans une zone inondable n’est pas une mince affaire. Voici toutes les informations qu’il faut savoir avant d'acheter au bord de l’eau.
-
Tout savoir sur la garantie de maison neuveLa garantie de maison neuve, appelée la garantie de construction résidentielle, offre une protection contre les défauts de construction et les vices.
-
Achat sur plan : comment se protéger?L’achat sur plan est une pratique répandue qui comporte son lot d’avantages à condition d’en connaître le fonctionnement et les subtilités.
-
Tout savoir sur l'achat d'un terrain au QuébecAvant de se lancer dans l’achat d'un terrain, il faut consulter plusieurs documents pour évaluer son potentiel en profondeur et prendre une bonne décision.
-
Acheter un duplex : les choses à savoirAcheter un duplex, que ce soit pour l’habiter avec des proches ou pour le louer, est un investissement qui comporte de nombreux avantages.
-
Les impacts de la cote de crédit sur l’achat d’une propriétéQue votre cote de crédit soit bonne, moyenne ou mauvaise, découvrez quels sont les impacts sur un projet d’achat d’une propriété, et quelles solutions s’offrent à vous pour l’améliorer.
-
Conjoints de fait : Ce qu’il faut savoir pour l’achat d’une propriétéVoyons les différents scénarios pour l’achat d’une propriété comme conjoints de fait, le transfert ou le rachat d’une part, ainsi que quelques conseils pratiques pour une cohabitation harmonieuse !
-
Vices cachés : les identifier, les prévenir et y réagirAinsi, pour s’éviter bien des ennuis, il importe de savoir identifier, prévenir et répondre à l’éventualité d’un vice caché lorsqu’on décide d’acheter un bien immobilier.
-
Décider entre acheter ou louer une propriétéVaut-il mieux acheter ou louer une propriété au Québec? La réponse : ça dépend. Voici donc notre petit guide sur les questions à se poser et les éléments à considérer pour prendre une décision éclairée.
-
La nouvelle règle sur la revente précipitée d’une propriété au CanadaDepuis le 1er janvier 2023, les flips immobiliers au pays font l’objet d’une nouvelle mesure visant à stopper la spéculation et favoriser une baisse des prix des propriétés canadiennes. Découvrez les implications de cette taxe surnommée « la règle anti-flip ».
-
Comprendre la Loi sur l’interdiction d’achats immobiliers résidentiels par des non-CanadiensLa Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens est prolongée jusqu'au 1er janvier 2027. Voyons ensemble les implications de la loi, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs du pays.
-
Le retour de l’application DuProprioDuProprio est de retour avec une nouvelle application mobile, revue et améliorée! Disponible pour téléchargement.
-
De la reprise de finance à la faillite, comment s’y retrouver?Savez-vous réellement comment fonctionne une reprise de finance ou de faillite ? Faisons le tour de la question ensemble.
-
Quelles dépenses prévoir pour l’achat d’une maison?Acquérir une propriété vient avec son lot de dépenses. Une bonne planification est la clé pour devenir propriétaire... sans stress. Voici 15 dépenses à considérer lors de l’achat d’une habitation au Québec.
-
3 choses à considérer avant d'acheter un chaletL'acquisition d'un chalet demande autant de réflexion et de préparation que celle d'une nouvelle maison. Voici trois éléments clés auxquels il faut penser avant de faire le grand saut.
-
Acheter une maison intergénérationnelleLa maison intergénérationnelle, pourtant établie depuis longtemps dans le paysage québécois, continue de générer de l’intérêt chez certains acheteurs. Voici les avantages et les inconvénients d’être propriétaire d’une maison bigénérationnelle.
-
Loi 5 sur le courtage immobilier : fin de la double représentationDes modifications à la Loi sur le courtage immobilier sont entrées en vigueur le 10 juin 2022.
-
Achat de maison : Quatre raccourcis à éviterExcitation et inquiétude : ces sentiments opposés habitent souvent les acheteurs. Pour boucler ce projet d’achat avec succès, certaines actions sont le gage de prudence et aident à prévenir certaines conséquences financières.
-
Comment acheter une maison en 2025?S’il adopte la bonne stratégie, il est tout à fait réaliste de penser qu’un acheteur peut acquérir la propriété de ses rêves en 2025. La clé d’un achat réussi? Se préparer, s’intéresser et rester dans l’action!
-
4 astuces pour une propriété écoénergétiqueLes nouveaux propriétaires se soucient souvent de la décoration pour se sentir bien chez eux. Toutefois, une attention particulière doit être accordée à l’efficacité énergétique dès l’aménagement pour en récolter les bénéfices rapidement.
-
Acheter une maison en contexte de surenchèreAcheter une propriété dans un marché où les propriétés à vendre s’envolent comme des petits pains chauds n’est pas toujours évident. La patience est de mise pour les acheteurs qui devront parfois s’y prendre à quelques reprises avant de voir leur offre d’achat être acceptée.
-
Préparer sa visite libre en quelques étapesVous prévoyez organiser une visite libre bientôt? Lisez ces conseils préparés par notre équipe et profiter pleinement de cet événement d’envergure.
-
La visite virtuelle 3D, comme si vous y étiezLes visites virtuelles 3D constituent le moyen idéal pour faire le tour d’une propriété, notamment lorsque ce n’est pas possible de s’y rendre en personne.
-
Offre d’achat : la clause de 72 heures expliquéeDécouvrez quelles sont les possibilités si une offre d’achat n'est pas réalisée, le vendeur peut continuer à chercher un nouvel acheteur.
-
La garantie légale, une protection contre les vices cachésLa garantie légale en immobilier offre à l’acheteur une protection en cas de vices cachés. Apprenez-en plus dans notre article!
-
Marché de vendeurs ou d’acheteurs : comment s’y retrouver?Apprenez les différences clés entre un marché d'acheteur ou de vendeur et adaptez votre approche pour chaque situation.
-
L’offre d’achat : Guide complet pour réussir votre achat immobilierL'offre d'achat : explorez nos options et faites le premier pas vers la propriété. Avant de soumettre une offre, découvrez tout ce qu’elle implique!
-
Qui sont les professionnels de l’immobilier?L’achat ou la vente d’une maison est une belle aventure qui nécessite un peu d’aide. Afin de mener à bien son projet immobilier, il faudra en cours de route faire appel à certains professionnels de l’industrie.
-
Comprendre le lexique derrière un prêt hypothécaireVous êtes sur le point d’acheter votre première propriété? Vous devrez bientôt discuter hypothèque avec les conseillers de différentes institutions bancaires. Voici un petit lexique pour vous familiariser avec les termes et les conditions qu’il faudra négocier dans votre contrat.
-
20 questions à poser lors de l'achat d’une maisonVérifiez si une maison correspond réellement à vos besoins et si elle est en bon état avec ces 20 questions à poser lors de la visite.
-
De locataire à propriétaire : combien ça coûte?Lorsque la vie en appartement ne répond plus à ses besoins, devenir propriétaire pourrait être la solution. Attention, c'est un changement qui demandera un certain investissement.
-
Acheter une maison neuve ou usagée : de quel côté pencher?Neuve ou usagée ? La question se pose lorsque vient le temps d’acheter une maison. En effet, chacune a son lot d’avantages et d’inconvénients.
-
Vous pensez acheter? Pensez préqualification hypothécaireVous êtes à la recherche de votre première maison et ne savez pas par où commencer? Connaître votre capacité d’emprunt risque d’être la première étape vers votre rêve de devenir propriétaire.
-
5 façons de se préparer financièrement pour le projet d’achat d'une maisonDécouvrez en 5 étapes, comment se préparer financièrement au projet d'acheter une maison et se rapprocher de l'objectif.
-
Qu’est-ce que le Régime d’accession à la propriété (RAP)?Une bonne planification financière est essentielle lorsqu’on se prépare à acheter une maison. Une mise de fonds d’au moins 5 % est nécessaire pour aller de l’avant dans ce projet. Pour y arriver, les premiers acheteurs peuvent compter sur le régime d’accession à la propriété (RAP).
-
Que faire si le rapport d’inspection révèle certains défauts?Découvrez ce qu'il faut faire en tant qu’acheteur si un rapport d'inspection révèle des défauts. Retrait de l'offre d'achat, négociation... apprenez-en plus!
-
Recourir à l’inspection, la meilleure des précautionsRecourir aux services d’un inspecteur en bâtiment est probablement la meilleure précaution à prendre avant d’acheter une propriété. Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, l’inspection préachat demeure une étape essentielle pour ceux qui souhaitent avoir l’esprit tranquille.
-
La vente sans garantie légale : ça implique quoi?Découvrez ce qu'implique la mention sans garantie légale, souvent utilisée lors d’une vente de succession ou d’une reprise de finance.
-
Comment annuler une offre d'achat?Découvrez ce que vous devez faire si vous voulez vous retirer d'une offre d'achat de maison. C'est très difficile, mais pas impossible. Voici vos options.
-
Découvrez les 5 infos à valider avant d'aller à une visite libreVous souhaitez aller à une visite libre? Avant de vous rendre sur place, il est préférable de valider certains renseignements avec le propriétaire.
-
Copropriété divise vs indivise : toutes les différencesDécouvrez les différences entre une copropriété divise et indivise. Trouvez l’information nécessaire et prenez la bonne décision d’achat avec notre guide!
-
Comment se préparer pour faire une demande de prêt hypothécaire?Le temps est venu de rencontrer un conseiller financier ou un courtier hypothécaire pour faire une demande de prêt hypothécaire? Vous devrez fournir certaines informations qui leur permettront de bien évaluer votre dossier de crédit et de mieux connaître votre situation financière.
-
Comment Calculer la Taxe de Bienvenue : Guide PratiqueLa taxe de bienvenue ou droit de mutations immobilières doit être payée peu de temps après l’achat d’une propriété. Découvrez comment la calculer!
-
Ce qu'il faut savoir sur la déclaration de copropriétéLa déclaration de copropriété dresse la liste de tous les règlements qui régissent l’immeuble d'une copropriété divise. Apprenez-en plus sur ce document.
-
4 trucs pour évaluer le potentiel d’une maison à vendre lors de la visiteAu premier coup d’oeil, la maison à vendre que vous venez de visiter ne vous a pas plu. Le terrain a été négligé, la décoration sort tout droit d’une autre époque et le proprio a installé de lourds rideaux qui ne laissent pas du tout entrer la lumière.
-
Acheter une maison au Québec en 5 étapesAcheter une maison ne se déroule pas de la même façon partout dans le monde. En fait, à l’intérieur même des frontières du Canada, la marche à suivre pour devenir propriétaire n’est pas tout à fait la même d’une province à l’autre.
-
Planifier son déménagement comme un proLa meilleure façon de vivre un déménagement tout en douceur est de bien s’y préparer. Transformez cette journée éprouvante en journée productive grâce à ces quelques conseils qui vous aideront à travailler efficacement et à profiter de votre nouveau chez vous le plus rapidement possible.
-
Quel est le rôle du notaire dans l’achat d’une maison?Il faut recourir à un notaire immobilier pour conclure une transaction immobilière résidentielle. Le choix de ce professionnel revient à l’acheteur.
-
Qui paie quoi chez le notaire?Si vous vous apprêtez à aller chez le notaire, vous en êtes à la toute dernière étape de la transaction immobilière. Mais qui devra payer la facture au juste ? Qu’on soit sur le point de vendre ou d’acquérir une propriété, mieux vaut être bien renseigné pour éviter les mauvaises surprises.
-
Par où commencer : faut-il vendre avant d’acheter?Beaucoup de propriétaires se posent la question lorsqu’il est temps de déménager : vaut-il mieux vendre ou acheter en premier ? Malheureusement, il n’y a pas de réponse toute faite.
-
5 moyens de savoir si vous êtes un acheteur avertiVous souhaitez acheter une maison, mais vous attendez d’obtenir une occasion en or? Soit, mais comment pourrez-vous distinguer une bonne affaire d’un citron si vous n’avez pas une connaissance au moins élémentaire de l’immobilier?
