Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Magnifique local commercial au centre-ville de Sherbrooke au cachet unique dans un des plus beaux bâtiments patrimoniaux récemment remis à neuf.
Vue enchanteresse sur les chutes de la rivière Magog. Grandes fenêtres 6 pi X 3 pi vue sur la rivière, murs de briques d'origine, plafond orné de 14 pi, plancher de bois franc.
Local situé sur emplacement de choix au coin de la rue Frontenac et Dufferin. Terrasse de la ville accessible devant le local.
Possibilité de louer clé en main avec l'ensemble des équipements prêts pour le démarrage d'un café, bar à jus, bar à crème glacée / sorbets (modalités à discuter avec le propriétaire).
Possibilité d'annexer une cuisine de 700 pi2 avec installation électrique (600V 3 phases) et plomberie prête, parfait pour boulangerie / pâtisserie.