1 900 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

1529, boulevard de l'Ange-Gardien

L'Assomption Lanaudière

N° 1072522

Libre immédiatement
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514-975-6964
438-407-0266
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Remarques du locateur

Grand local commercial de +- 1200 pieds carrés très bien positionné à L'Assomption et offrant une très belle visibilité pour les entreprises du secteur. Plusieurs locataires commerciaux en place pouvant attirer de la clientèle : Esthétique et café. Le local est situé sur le coin de l'immeuble et possède deux entrées extérieures. Le zonage offre beaucoup de possibilités d'exploitation. Libre pour février 2024, le propriétaire recherche un locataire à long terme. Contactez-nous !

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LIBRE POUR FÉVRIER 2024 ! BELLE VISIBILITÉ AVEC POSSIBILITÉ D'AFFICHAGE.

** Bel immeuble positionné sur une artère principale.
** Positionner dans un secteur résidentiel ce qui offre une belle visibilité pour commercialiser un produit-service.
** Situé sur le coin de l'immeuble.
** Deux entrées extérieures.
** 5 espaces de stationnement.
** Espace de travail à aire ouverte.
** Deux bureaux fermés.
** Salle de conférence fermée.
** Salle d'eau complète.
** Climatiseur mural.
** Plancher flottant et céramique.

** Enquête prélocation obligatoire et cautionnement personnel requis.
** Vérification des antécédents de votre entreprise (états financiers).
** Références peuvent être demandées.
** Améliorations locatives/rénovations à la charge du locataire.
** TPS/TVQ et taxes d'affaires devront être ajoutées au prix demandé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 900 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible minimum
1 200 pi² (111.48 m²)
Superficie disponible maximum
1 200 pi² (111.48 m²)
Année de construction
1991
Nombre de stationnements
5
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/Cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Salle de bain
  • Salle de conférence

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Type de chauffage:

  • Électricité

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 900 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

1529, boulevard de l'Ange-Gardien

L'Assomption Lanaudière

N° 1072522

Libre immédiatement
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