Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
À la recherche d'un espace commercial spacieux et parfaitement situé à Longueuil? Ne cherchez pas plus loin!
Ce magnifique local de 3515 pieds carrés est situé au 1717 rue Verchère, Longueuil, J4K 2Z8. À seulement 5 minutes du métro Longueuil et collé sur les artères principales, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage affluent. De plus, à seulement 200 mètres du boulevard Taschereau, son emplacement est tout simplement idéal!
Vous profiterez de 7 stationnements privés, d'un terrain clôturé et d'une cour arrière entièrement asphaltée. Deux espaces de rangement sont inclus: un cabanon et un petit garage, offrant une grande flexibilité pour votre entreprise.
Doté d'un intérieur moderne et impeccable, ce local est parfait pour une variété d'usages commerciaux tels que bureaux, garderies ou petits commerces de détail.
Actuellement occupé, mais avec la possibilité d'être libéré avec un préavis de 3 mois, cette opportunité est à ne pas manquer!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du lundi au vendredi sur rendez-vous. Le bail sera de type triple net, avec des frais de chauffage à l'électricité actuellement à seulement 95$ par mois.
De plus, avec aucun travaux majeurs à prévoir le bâtiment est en parfaite condition et des frais estimés à seulement 4,25$ du pied carré pour les taxes municipales, commerciales et les assurances, ce local offre une excellente valeur. Le prix demandé est de seulement 19$ du pied carré, plus les taxes applicables.
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