5582, rue Pierre-Tétreault Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
S.V.P. SI VOUS VOYEZ L'ANNONCE, CEST QUE L'APPARTEMENT EST TOUJOURS DISPONIBLE. VEUILLEZ LAISSER UN NUMÉRO DE TÉLÉPHONE. MERCI
Date d'occupation : Libre, 1er novembre ou 1er décembre pour un bail minimal de 12 mois
Bel appartement rénové avec soin dont la cuisine et la salle de bain. L'appartement est dans un immeuble bien entretenu de 2 logements très tranquille situé au 2e étage avec de grandes fenêtres permettant d'avoir un éclairage naturel toute la journée.
Localisation: 5582, rue Pierre-Tétreault, Montréal, H1K 2Z2 dans le quartier Mercier Hochelaga-Maisonneuve
CRITÈRES IMPORTANTS :
· Strictement non-fumeur et aucun animal
· Processus d'enquête de prélocation requis : preuve d'emploi, références, vérification du dossier de crédit, de litiges passés au Tribunal administratif du logement et vérification du dossier civil et criminel), etc.
· Parfait pour un couple, une famille avec des enfants ou des professionnels en télétravail
· Le chauffage, la consommation d'eau chaude et l'électricité est à vos frais avec Hydro-Québec (environ 130$ par mois avec un plan budgétaire)
· Aucun stationnement. Toutefois, il est facile de se garer dans la rue.
· Aucun accès à la cour, mais accès à deux balcons (un à l'avant et l'autre à l'arrière.
Description de l'appartement : 5 et demi (5 ½) avec 3 chambres fermées
· Chambre 1 à l'avant avec balcon, grande fenêtre, un garde-robe double pour votre rangement avec les dimensions suivantes: 9 X 14.
· Chambre 2 au milieu, petite fenêtre, une armoire pour votre rangement avec les dimensions suivantes: 9 X 9.
· Chambre 3 à l'arrière, grande fenêtre, une armoire pour votre rangement avec les dimensions suivantes: 9 X 10.
· La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte : 13 X 18. Toutes les armoires sont neuves avec des matériaux de qualité dont des comptoirs en quartz. Il y a un espace pour un lave-vaisselle encastré et un espace pour un micro-ondes. Les espaces pour la laveuse et la sécheuse se trouvent dans le passage face à la salle à manger et le tout caché discrètement en arrière de portes pliantes. Également il y a une thermopompe pour votre confort (chauffage et climatisation)
· Le salon est à lavant avec les dimensions de : 9 X 14.
· La salle de bain est entièrement rénovée et contient une baignoire avec un système de douche avec des portes de verre.
Tarification : 1 800$ par mois, rien d'inclus