4648, rue La Fontaine Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Superbe 6 1/2 rue Lafontaine, 2100 $/mois. Clé en main.
Rez-de-chaussée entièrement rénové, restauré et peint en blanc.
Superficie: 1 125 pi ca. Avec cour privée et grande remise aménagée.
Cuisine neuve avec un grand garde-manger et plancher de porcelaine.
Aire ouverte sur la salle à manger et le salon.
Salle de bain neuve avec bain et verre de douche.
Chambre double divisée avec de grandes portes vitrées coulissantes, offre la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail.
Salle de lavage avec de grandes armoires, espace rangement et plancher de porcelaine.
Les planchers sont de bois franc, sablés et vernis. L'éclairage est soigné.
Climatisation murale.
Tout près du Marché, du Parc Maisonneuve et du Stade olympique.
Rue à sens unique avec piste cyclable. Ruelle verte.
Facilité de stationnement et sans parcomètre.
Transport en commun accessible. Logement situé entre les stations, métro Viau et Pie-IX.
À proximité des restaurants, cafés, épiceries, boulangeries et autres commerces.
Le quartier est très paisible, les voisins sont respectueux.
Idéal, pour jeune professionnel ou couple. Références et enquête de crédit demandées.
Les animaux ne sont pas acceptés. Logement non-fumeurs.
Il existe un règlement de l'immeuble.
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