2 350 $ / mois
Disponibilité:
 
1 février 2025

4 1/2 à louer

513-245, chemin Bates Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1068767

À partir de
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514-659-0506
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2 chambres
1 salle de bain
1 stationnement intérieur

Remarques du locateur

Superbe condo situé au 5ème étage à louer, disponible dès le 1er février 2025 pour ses nouveaux occupants à ville Mont-Royal.

Laissez-vous séduire par cette unité dotée de 2 ch, 1 sdb et un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. Vous pourrez appréciez chaque instant sur votre balcon privé, idéal pour les douces soirées d'été. Place de stationnement & locker & électroménagers sont inclus.

L'immeuble, Orizon Condos, est un complexe érigé en 2017 qui offre un confort maximal dans un environnement contemporain. On y trouve une salle de sport et une terrasse extérieure communes.

Localisation hors pair, à la limite entre Ville Mont-Royal et Outremont. Vous retrouverez à distance de marche, la gare Canora (REM opérationnel à partir de l'automne 2025), plusieurs commerces de proximité et même le métro Outremont.

École primaire : École Saint Clément Est

École secondaire : École ville Mont-Royal.

Spécification :

- Preuve d'assurance habitation de 2 000 000$ en responsabilité civile à fournir avant l'occupation.

- Les animaux sont interdits

- La sous-location ou la location de type airbnb est interdite

- Le locataire devra fournir une preuve d'emploi et de salaire

- Le locataire devra se soumettre à une enquête de crédit

- Le cannabis, la cigarette et le vapotage sont interdits

- Une liste des règlements de l'immeuble sera remise au locataire et celui-ci s'engage à les respecter.

LE CONDO

(+) Parfait pour une famille, couple ou personne seule

(+) Beaucoup de rangement dans la cuisine

(+) Électroménagers de marques.

(+) Fenestration abondante du plancher au plafond, luminosité incroyable

(+) Terrasse commune sur le toit avec vue 360°

(+) Accès à une salle de sport commune dans l'édifice - GYM

(+) Chute à déchet sur l'étage

(+) Accès pour personne à mobilité réduite

LE SECTEUR

(+) Superbe localisation à la frontière d'Outremont

(+) 5 min à pied de la gare CANORA

(+) 18 min à pied du métro Outremont

(+) À distance de marche on retrouve plusieurs épiceries, pharmacies et restaurants

(+) 12 min à pied du Centre commercial Wilderton (Épicerie Métro, Banques, Opticiens, etc)(+) Plusieurs EXCELLENTES écoles primaires, secondaires, universitaires

(+) Différentes garderies à proximité

(+) 8 min en voiture de Ste-Justine, et accès rapide à divers hôpitaux

(+) Accès rapide au Mont-Royal, paradis des coureurs, cyclistes et amateurs de divers sports d'extérieur

(+) Accès rapide aux grands axes routiers, Autoroute 15 & 40

(+) 8 min en voiture du Centre Rockland

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 350 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
5
Disponible à partir de
1 février 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Ascenseur
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Portail sécurisé
  • Gym
  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
55,00 $
660,00 $
Assurances
54,58 $
655,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 350 $ / mois
Disponibilité:
 
1 février 2025

4 1/2 à louer

513-245, chemin Bates Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1068767

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