2 475 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

4 1/2 à louer

117-3043, rue Sherbrooke Est

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 883643

Condo locatif
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514-913-5202
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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 723.34 pi² (67.2 m²)

Remarques du locateur

Condo 4 1/2 avec garage.

Description | *Inclusion | Extra ($) :

Libre pour occupation 1 AVRIL.

·         Situé au Rez-de-chaussée

·         Terrasse privée 248pc avec une magnifique haie de cèdres d'une hauteur de 6 pieds

·         Chambres à coucher avec walk-in et vue sur la terrasse

·         Fenestration généreuse, ensoleillement toute la journée
 

·         * 5 électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

·         * Climatiseur mural

·         * Rideau

·         * Eau chaude

·         * Salle d'entraînement, 2 cours intérieurs, piscine, terrasse et BBQ lounge sur le toit

·         * Garage intérieur avec support à vélo (inclus)

·         * Rangement au sous-sol

·         * Espaces à vélo disponible

·         ($) Service électrique, WIFI | Internet de Bell, Fibe 1.5 Gig

·         ($) Full meublé

·         ($) Terme de 3 et 6 mois

 

 

Informations supplémentaires

·         À proximité de TOUT!

Métro Préfontaine (4min de marche)
Pistes cyclables et parcs
Centre commercial Maisonneuve (épicerie, pharmacie,quincaillerie)
Quartier Angus avec ses restaurants, cafés, bars et boutiques réputés
Garderies, école 
 

·         Plafonds en béton d'une hauteur de 9 & 10 pieds

·         Construction en béton avec insonorisation et isolation supérieurs aux normes

·         Comptoir de cuisine en QUARTZ, portes d'armoires en PET avec système d'amortissement de fermeture, îlot, hotte de cuisinière rétractable et beaucoup de rangement

·         Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche individuelle et buanderie très fonctionnelle

Superficie brut:             723 pc

Superficie terrasse:      248 pc

Superficie total:          1036 pc

 

Conditions

Enquête de crédit exigé
Respect des règlements de la copropriété
Dépôt de garantie pour le mobilier
Non-fumeur et petits animaux seulement
Les locataires sont tenus de souscrire à une assurance couvrant leur responsabilité civile pour un montant minimal de deux millions de dollars (2 M$). 
Frais d'emménagement ($) et de déménagement de ($)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 475 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Neuf
  • Garage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Pour retraités
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Portail sécurisé
  • Gym
  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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