GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 2957 PIEDS CARRÉS offre une opportunité unique dans un emplacement privilégié au
coeur d'un secteur à fort achalandage. Situé stratégiquement dans un secteur dynamique et animé, ce local bénéficie d'une
visibilité exceptionnelle. WALK-IN DIRECT : Facilitez l'accès à votre entreprise grâce à une entrée directe depuis la rue.
Cette caractéristique pratique offre une expérience client fluide et pratique , leur permettant d'entrer et de sortir sans effort.
Avec ses 2957 pieds carrés d'espace adaptable, ce local offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins
commerciaux uniques.

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h
et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ, VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !
** Bien positionné dans un secteur commercial développé.
** Entrée directe et facilité d'accès.
** 1478 pieds carrés situé au R-D-C de l'immeuble.
** 1478 pieds carrés situé en S-S, pleine hauteur et 100% opérable.
** Possibilité d'aménager le local selon vos besoins.
** Actuellement, le local bénéficie d'un espace de travail aire ouverte (open space), d'un bureau fermé, d'un cuisinette et d'un
comptoir de service.
** Le zonage du secteur est permissif.
** Plusieurs stationnements extérieurs disponibles sur les lieux.
** Les frais additionnels sont établis à 7,50$ du pied carré pour la première année et devront être ajoutés au loyer de base de
2625$. IMPORTANT : Frais additionnel calculé sur la superficie du R-D-C uniquement (1478 pieds carrés).