Remarques du locateur

En construction pour Q4 2024! Espaces commerciaux de détail au RDC d'un projet de condos locatifs haut de gamme au Vieux port sur la rue Notre-Dame.

Au coeur du Vieux-Montréal

Connu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d'attractions, de commerces et d'une pléthore de résidents !

À deux pas de la célèbre basilique Notre-Dame se trouve le tout nouveau 230 Notre-Dame O, un emplacement idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un quartier branché, vivant et animé.

Stratégiquement situé

Situé à 4 minutes à pied du métro Place d'Armes, et à une courte distance du Grand Quai de Montréal et de l'autoroute 136, cet emplacement est extrêmement accessible et est fréquenté quotidiennement par les résidents avoisinants, les Montréalais de partout, et les touristes internationaux.

Situé au rez-de-chaussée d'un développement résidentiel de luxe, l'espace offre un accès direct à plus de 500 résidents, et sa disposition en coin permet une excellente visibilité à partir de chaque direction !

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans ce quartier en pleine évolution !

  • Entre 3 500 et 11 500 pi² disponibles à l'intersection de Notre-Dame et Saint-Jean
  • Excellente fenestration, façade vitrée du sol au plafond
  • Emplacement en coin, excellente visibilité dans toutes les directions
  • Accès direct à plus de 400 résidents
  • Immeuble en béton de 7 étages avec 230 condos
  • Quai de chargement et aire de débarquement
  • Hauteur libre : 16' - 17'5"
  • Hauteur du plafond : 17'5"

Contactez-nous pour plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible minimum
3,500 pi² (325.16 m²)
Superficie disponible maximum
11,500 pi² (1,068.38 m²)
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
2024
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Charpente:

  • Béton

Débarcadère:

  • Débarcadère intérieur

Environnement:

  • Près des services
  • Transport en commun

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Salle de bain
  • Accès aux handicapés
  • Système de gicleurs

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducations:

  • Cégep
  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Maternelle
  • Université

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa/massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

250 rue Notre-Dame Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1088981

Libre immédiatement
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514-723-3778
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